3 Zimmerwohnung mit Garten

5166 Perwang am Grabensee | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Küche Terrasse Lift Keller Garten Garage Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 68,0 m²
  • Gartenfläche 78,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 976,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 976,00
  • Kaution € 2.928,00
  • Maklergebühr 1.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 23,0000 kWh/m².a
fGEE: 0,680

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.01.2022
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Hier kommt ab dem 01.01.2022 eine wunderschöne, hochwertig ausgestatte 3 Zimmerwohnung mit Garten, Garage und Stellplatz zur Vermietung.
Der Garagenplatz kann erst ab 07.2022 genutzt werden.
Wir haben einen modern gefliesten Eingangsbereich mit genügend Platz für Garderobe und Schuhe.
Ein tolles Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner und Fenster.
Ein extra WC mit Handwaschbecken.
Zwei große Zimmer mit modischen Fenstern bis zum Boden und stylischer verschiebbarer Beschattung.
Einen praktischen Abstellraum.
Und den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offen gestalteter, top moderner Küche die keine Wünsche offen lässt.
Von hier aus gelangt man auch in den 78m² großen Garten, mit Terrasse und einem Gartentor direkt zum zugeordneten Außenstellplatz.
Sie können auch mit dem Lift in den Keller zum Garagenstellplatz und dem Kellerabteil.
Wir haben perfekt aufgeteilte 68m² Wohnfläche mit Fußbodenheizung und modernster Raumbelüftung, einen schön angelegten Garten,
1xGaragenstellplatz, 1xAußenstellplatz fürs Auto und ein Kellerabteil.
Bei diesem Objekt wurde an alles gedacht.

Die Ortsmitte mit Kindergarten und Volksschule ist zu Fuß in 400m erreichbar.
Der Grabensee gehört zum idyllischen Trumer-Seenland.
Zum Strandbad des Sees gelangt man mit dem Fahrrad oder zu Fuß in weniger als 1,5km.
Eine Busverbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Stadt Salzburg

Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung.
Eine Besichtigung für diese tolle Wohnung lohnt sich wirklich.

Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN

Nina Caroline Wenner
Poetsch Immobilien
Tel: 0043 (0)664 88541404
Mail: n.wenner@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 976
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 976
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Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


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  • Wohnfläche 68 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 976,00

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