SEE, SONNE, SPORT!!! Vier exklusive Wohnträume direkt am Golfplatz von Zell am See

5700 Zell am See | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Garage Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Grundfläche 407,00 m²
  • Wohnfläche 127,00 m²
  • Nutzfläche 172,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.350.000
  • Maklergebühr 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Beschreibung

Wohnen - Lifestyle - Sport!

Genuss pur in erster Reihe mit Blick auf das Kitzsteinhorn

Direkt am beliebten Golfplatz des Golfclubs Zell am See/Kaprun entstehen diese exklusiven Residenzen in unverbaubarer Lage. Es handelt sich hier um eine kleine Wohnanlage von insgesamt nur vier Einheiten mit höchstem Wohnkomfort. Die Häuser sind allesamt nach Südwesten ausgerichtet und bieten bis in die Abendstunden einen wunderschönen Panoramablick auf das berühmte Kitzsteinhorn, Teil der Hohen Tauern gelegenen Glockner-Gruppe mit einer Höhe von über 3.000 m. Die moderne Architektur im alpinen Flair fügt sich dabei mit seinem ansprechenden Design gelungen in das Landschaftsbild des Salzburger Landes ein - inmitten der Natur zentral gelegen!

Im Überblick:

- ruhig und direkt am Golfplatz von Zell am See
- Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten
- Grundstücksflächen zwischen ca. 407 m² und 686 m²
- Wohnnutzflächen von ca. 172 m² bis ca. 221 m²
- 4 bis 5-Zimmer
- bodentiefe Panoramafenster
- teilweise Sichtdachstuhl im Wohn-/Essbereich
- energieeffiziente Bauweise mit moderner Luftwärmepumpe (HWB liegt vor)
- zeitgenössische, moderne Architektur im alpinen Flair
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Kaufpreise zwischen 1.350.000,00 € und 1.700.000,00 € exkl. Doppelgarage
- Ratenplan A
- geplanter Baubeginn 2021

Jeder Residenz ist eine PKW-Doppelgarage zugeteilt, die im angeführten Kaufpreis noch nicht inkludiert ist (zzgl. 48.000 € pro Doppelgarage).
Die Preis- und Ausstattungsangaben variieren je nach Haustyp.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Bildnachweis:
Golfplatz Zell am See/Kaprun (© expa-pictures)
Panoramablick über den Golfplatz (© Bild Sochor)

Lage:
Berg, See & Gletscher - ob Skiurlaub im Winter oder Familienurlaub im Sommer. Auf einer Seehöhe von 757 Meter idyllisch eingebettet in die Berglandschaft des Pinzgaus und in unmittelbarer Nähe zum Zeller See sowie dem Kitzsteinhorn-Gletscher bietet die Stadt Zell am See alles, was das Herz begehrt. Das Gletschergebiet Kitzsteinhorn in Kaprun macht Skifahren oder Snowboarden das ganze Jahr über möglich. Neben dem Zeller "Hausberg" Schmittenhöhe auf ca. 2000 m Höhe stehen in der ganzen Region fast 140 Pistenkilometer mit urgemütlichen Hütten zur Verfügung. Im Sommer werden Sie verwöhnt durch die vielen Möglichkeiten, die Ihnen die wunderschöne Natur, Berge und Seen und viele weitere Angebote rundherum bieten: ob Golfen am 2 x 18-Loch-Platz, mit Privatflugzeug am ortseigenen Flugplatz Zell am Sees landen oder auch einfach nur Wandern und Mountainbiken. Auch für das kulinarische Wohl mit feinen Restaurants und gemütlichen Bars ist neben den Dingen des täglichen Bedarfs gesorgt.
In die Festspielstadt Salzburg fahren Sie gut 1 Stunde, nach München benötigen Sie knapp 2,5 Stunden.

Mehr über Marlies Muhr Immobilien GmbH

Objekt Nr. 5247 | Objekt melden
  • Wohnfläche 127 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 1.350.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 662 43 15 45
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12047470
1