Repräsentative Ringstraßenpalais-Wohnung!

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Altbau Kabel/Sat-TV Klimatisiert Teilmöbliert Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 156,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.812,38
  • Miete (Netto) € 3.879,84
  • Betriebskosten (Netto) € 276,87
  • Monatliche Kosten (Netto) € 4.356,71
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 4.812,38
  • Umsatzsteuer € 455,67
  • Kaution € 15.000,00
  • Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 86,0 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

In der Nähe des Parlaments befindet sich in einem repräsentativen Ringstraßenpalais diese luxuriöse Wohnung mit Top Ausstattung!

Die großzügig angelegte Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über ein Vorzimmer, einen eingerichteten Garderobengang, einen Wohnsalon mit angrenzendem Speisezimmer (mit Barockkamin, Stuckdecke, historischem Luster), eine Komplettküche, 3 Schlafzimmer und 3 Bäder mit jeweils einem WC.

Die hochwertige Ausstattung umfasst Vollholz-Parkettböden, teilweise Glasflügeltüren, eine Gasetagenheizung, eine Klimaanlage, einen SAT-Anschluss, eine Video-Gegensprechanlage, eine moderne Einbauküche (inkl. Dampfgarer, E-Herd, Backrohr, Mikrowelle, Gefrierschrank, Eiskasten), mit Marmor verkleidete Badezimmer und eine Waschmaschine mit Trockner.
Ein Kellerabteil wird mitvermietet.

Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Volksgarten und zum Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten aus. Umfassend ist auch das Angebot an kulturellen Einrichtungen in der Nähe wie z.B. das Burgtheater und das Rathaus.
Garagenplätze in Gehweite können bei Bedarf angemietet werden.

Für Besichtigungen oder ein persönliches Beratungsgespräch kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl direkt unter +43 (0)676 605 61 31!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3879,84zzgl 10% USt.
Betriebskosten 276,87zzgl 10% USt.
Sonstiges 200zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 455,67
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Gesamtbetrag 4812,38
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Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)

Mehr über Immoservice JMP GmbH

Objekt Nr. 3627/5161 | Objekt melden
  • Wohnfläche 156 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 4.812,38

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Herr Johann Jaindl

Tel.:+43...

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