Repräsentative Büroräume mit Altbaucharme

3100 St. Pölten | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Autoabstellplatz Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 142,11 m²
  • Nutzfläche 142,11 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.643,60
  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.203,00
  • Miete (Netto) € 1.847,73
  • Betriebskosten (Netto) € 355,27
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.203,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.643,60
  • Umsatzsteuer € 440,60
  • Kaution € 7.930,80
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 102,0000 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Repräsentative Büroräume mit Altbaucharme
Unser Business Center befindet sich sehr zentral in der Landeshauptstadt St. Pölten. Dieses denkmalgeschützte Gebäude hat einen großzügigen Eingangsbereich und ist auf drei Ebenen angelegt.
Hier trifft der Charme der Donaumonarchie harmonisch auf eine moderne und zeitgemäße Ausstattung.
Hochwertige Parkettböden, stilgerechte Holz-Alu Kastenfenster, hohe Türen und eine Raumhöhe ca. 3,5 Meter.

Es erwarten Sie herrliche Büroflächen von
82m² bis 142m²

Wenn Sie nicht nur ein Büro mieten, sondern auch eine prestigevolle Geschäftsadresse erwerben möchten, haben Sie die richtige Wahl getroffen.
Einzigartige Atmosphäre, hochwertige Ausstattung, zentralste Lage und flexible Vertragsbedingungen machen die Räumlichkeiten sehr attraktiv.

Dieses Büro befindet sich im 1. Stock mit einer Größe von 142,11 m², angeboten wird dieses stilvolle Büro um 1.847,73 Euro netto plus 355,27 Euro
Betriebskosten netto plus 20% MWst. ergibt eine monatliche Belastung von 2643,60 Euro brutto. In der Miete ist ein Parkplatz inbegriffen.

Durch eine flexible Gestaltungsmöglichkeit kann jetzt noch die gesamte Etage im Ausmaß von 235,02 m² angemietet werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1847,73zzgl 20% USt.
Betriebskosten 355,27zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 440,6
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Gesamtbetrag 2643,6
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Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IHR KOMPETENTES MAKLERTEAM:

Beate Berner
RE/MAX Plus St. Pölten: Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin
RE/MAX Professional, Premium Agent
0664/46 88 88 8

und

Mag. Helmut Koprax
RE/MAX Plus St. Pölten: Staatlich konzessionierter Immobilienmakler
RE/MAX Professional, Premium Agent
0660/47 63 203

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Objekt Nr. 1644/2480 | Objekt melden
  • Bürofläche 142 m²
  • Zimmer 7
  • Miete€ 2.643,60

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Frau Beate Berner

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Tel.: +43 664 46 88 888
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