TRAUMHAFTE 3 ZIMMER GARTENWOHNUNG
2020 Hollabrunn | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen
Ausstattung
Erstbezug Terrasse Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garage Loggia Barrierefrei Heizungsart: FußbodenheizungFläche im Detail
- Wohnfläche 74,36 m²
- Kellerfläche 1,08 m²
Kosten im Detail
- Kaufpreis € 339.000
- Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis
Zustand
- Baujahr 2021
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab 2023
Beschreibung
TRAUMHAFTE 3 ZIMMER GARTENWOHNUNG - PROJEKT SONNBERG
Sie suchen ein neues Domizil im Grünen in einer äußert charmanten Stadt aber dennoch die Nähe zu Wien? Dann sind Sie hier genau richtig.
Zum Verkauf gelangen 32 moderne Wohneinheiten im Zentrum von Hollabrunn, im wunderschönen Weinviertel. Hier ist für jeden etwas dabei, durchdachte Grundrisse mit intelligenter Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails sowie private Loggien, Balkone und Terrassen prägen die hellen und großzügig angelegten Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen. 48 Tiefgaragenstellplätze bieten ausreichend Platz, selbstverständlich mit der Möglichkeit E-Autos aufzuladen.
Ein Highlight ist mit Sicherheit das begrünte Dachgeschoss, welches allen Bewohnern zur Verfügung steht und zum Entspannen, Entschleunigen oder Sonnenbaden einlädt: Unter freiem Himmel ist das Gefühl der Weite sofort allgegenwärtig - große Baum- und Pflanztröge verbreiten angenehmes Urlaubsflair, während der kindgerecht gestaltete Spiel- und Freizeitbereich keine Langeweile bei den lieben Kleinen aufkommen lässt.
Fakten:
- 32 Wohnungen
- Wohnnutzflächen: 42 m² bis 108 m²
- 48 Tiefgaragenplätze mit Möglichkeit E-Autos zu laden
- 1-4 Zimmer Wohnungen, für JEDEN etwas dabei
- jede Wohnung hat eine Freifläche
- Gemeinsames begrüntes Dachgeschoss mit Freizeitbereich und Spielplatz
- Untergeschoss: 1 Fahrrad-, Müll- und Lagerräume
- bodentiefe Fensterfronten
- robuste Parkettböden - 3 Farben zur Auswahl
- vorbereitete Internet- und SAT-Anschlüsse
- hochwertig ausgestattete Sanitärräume mit Feinsteinzeug - 3 Farben zur Auswahl (bei Wunsch wird gerne eine Badewanne eingebaut)
- außenliegende Sonnenschutz-Rollläden
- Fußbodenheizung
- Hauszentralheizung Erdwärme
- Beziehbar ab 2023
- Kaufpreis Garagenplatz: Eur 12.500
Beschreibung Top 2:
Sie betreten diese gut durchdachte Wohnung über einen großzügigen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Hier ist auch das WC samt Handwaschbecken und ein praktischer Abstellraum untergebracht. Von hier aus zentral begehbar erreichen Sie die zwei Schlafzimmer, das Badezimmer (mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss) und die Wohnküche mit sonniger, westlich ausgerichteter Loggia. Von allen Zimmer ist die westlich ausgerichtete Traumterrasse (36,96 m²) zu erreichen, welche sich durch die bodentiefen Fenster von jedem Zimmer perfekt präsentiert. Eine perfekt aufgeteilte Wohlfühlwohnung.
Infrastruktur - Grün, intelligent und verkehrsgünstig
- zu Fuß - Bahnhof Hollabrunn ca. 12 Min
- zu Fuß - Hauptplatz Hollabrunn ca. 4 Min
- mit dem Auto - Wiener Innenstadt ca. 45 Min
- mit dem Auto - Shopping City Nord (SCN), G3 Shopping Center, Donauzentrum Wien ca. 30-35 Min
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
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Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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- Wohnfläche 74 m²
- Zimmer 3
- Kaufpreis€ 339.000
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