HELLE UNBEFRISTETE 2 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG AM ERLACHPLATZ

1100 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Altbau Kabel/Sat-TV Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 66,35 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 698,46
  • Gesamtbelastung (Netto) € 635,05
  • Miete (Netto) € 497,63
  • Betriebskosten (Netto) € 136,49
  • Sonstige Kosten (Netto) € 0,93
  • Monatliche Kosten (Netto) € 635,05
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 698,46
  • Umsatzsteuer € 63,41
  • Kaution 2.800,00 €
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 143,2 kWh/m².a
fGEE: 2,36

Zustand

  • Baujahr 1896

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.11.2021

Beschreibung

Unbefristete Altbauwohnung bei der Gudrunstrasse bestehend aus:

  • Vorzimmer
  • Küche eingerichtet (E-Herd, Spüle, Geschirrspüler)
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche
  • Toilette

Sonstiges:

  • unbefristete Hauptmiete, ab 1.11.2021 anmietbar
  • 2. Stock ohne Lift
  • 2 Jahre Kündigungsverzicht
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen  bewohnt werden
  • Gasetagenheizung
  • Parkettboden 
  • Kunststofffenster
  • Hundehaltung ist leider nicht möglich
  • Folgende Arbeiten werden noch durchgeführt: Die Sockelleiste der Küche wird noch montiert, die Küchenrückwand wird noch mit einem abwaschbaren Anstrich versehen und silikoniert, die Sockelleiste im Vorzimmer wird silikoniert, die Therme wird noch gewartet.

Zusatzangebot:

  • bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich

Monatliche Kosten: € 698,46

  • Hauptmietzins: € 497,63
  • Betriebskosten € 136,49
  • Umsatzsteuer 10 %

Nebenkosten:

  • Kaution: € 2800.-
  • 2 Monatsmieten Provision

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Gesundheit
Arzt2m
Apotheke87m
Klinik404m
Krankenhaus1.189m
Kinder & Schulen
Schule138m
Kindergarten50m
Universität1.094m
Höhere Schule1.769m
Nahversorgung
Supermarkt40m
Bäckerei302m
Einkaufszentrum1.265m
Sonstige
Bank407m
Geldautomat40m
Post366m
Polizei136m
Verkehr
Bus35m
Straßenbahn276m
U-Bahn584m
Bahnhof583m
Autobahnanschluss1.970m

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Objekt Nr. 3104 | Objekt melden
  • Wohnfläche 66 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 698,46

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Frau Sabine Steinecker

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