Traumhafte Seeblickwohnungen ab 58 m bis 180 m , Infinity-Pool, TG & Biogärten

9210 Pörtschach am Wörther See | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Erstbezug Terrasse Provisionsfrei Keller Neubau Garten Garage Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 65,66 m²
  • Kellerfläche 10,34 m²
  • Gartenfläche 35 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 405.000
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 33 kWh/m².a
A fGEE: 0,72

Zustand

  • Baujahr 2022

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 2024

Beschreibung

Aussichtsreiche Wohnbeispiele:

HAUS 1:  ab 65 m² bis 180 m² 

HAUS 2: ab 58 m² bis 180 m²

insgesamt 16 Wohneinheiten

25 Tiefgaragenplätze

10 KFZ-Abstellplätze bzw. Carportvariante

großzügige Kellerabteile

Gemeinschaftspool

BIO-Gemüsegärten

Allgemeinbereiche/flächen und -räume

*** Die vorliegenden Planunterlagen stammen vom Bauträger und entsprechen den Einreichunterlagen *** Änderungen mit Vorbehalt! ***

Wenn ich den See seh, dann brauch ich AUSSICHT und Ruhe, möchte die Füße im kühlen Wasser baumeln lassen, das Ziehen der Wolken beobachten, die Launen der Natur erleben, den Wechsel der Jahreszeiten an mir vorüberziehen lassen. 

Eine neue moderne und nachhaltig geplante WOHNANLAGE mit dem klangvollen Namen AUSSICHTSREICH wird den Wörthersee und Pörtschach im Speziellen bereichern und Wohnraum für Wörthersee-Träumer und Genießer vollenden.

In TOP LAGE und zentrumsnahe werden erhaben gelegen Wohneinheiten mit fantastischen Wörthersee- und Fernblick erbaut, im Focus "gut durchdachte Architektur und Nachhaltigkeit" - Stein, Holz, Wasser und viel GRÜN schmiegen sich in die Landschaft und geben  rundum Wohngefühl  - welch Wohltat! Einfach nach Hause kommen und genießen.

Dieses einzigartige Wohnprojekt sucht seines Gleichen - egal ob Tag oder Nacht, ob Norden oder Süden - einfach AUSSICHTSREICH überall

AUSSICHTSREICH bedeutet

*   an alle Details gedacht

*   Design in jedem Bereich ob Ausrichtung, Garten, Belagswahl, Beleuchtung etc.

*   Die Natur im Auge - Echtholzfassaden und weitläufige Terrassen

*   Den Blick schweifen lassen - im Infinity-Pool mit umwerfenden Blick auf den Wörthersee

*   hauseigene Gemeinschaftsgärten 

*   komplett Co2-neutrale Wärmeerzeugung mit Biomasse und moderne Warmwasseraufbereitung mit Frischwassermodulen

*   Personenlift

*   hochwertigste Bauausführung und -ausstattung lt. Folder

*   Design meets Function - erstklassige individuelle Einrichtungskonzepte erfahrener Innenarchitekten und italienischem Design 

*   unvergleichbare AUSSICHT aus jeder Wohneinheit

Die angegebenen Kaufpreise verstehen sich OHNE Tiefgaragen und KFZ-Abstellplätze und Nebenkosten.

Kaufpreis Tiefgarage:             EUR  25.000,-

Kaufpreis KFZ-Abstellplatz:    EUR   8.500,-

optional Carport:                     EUR 10.000,-

GEPLANTER BAUBEGINN: Herbst 2021

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
erhabene Lage und in Zentrumsnähe von Pörtschach am Wörthersee
800 m zum nächsten offentlichen Freibad

  • VERKAUF erfolgt ab PLAN und ab sofort lt. BTVG
  • PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
  • NÄHERE INFORMATIONEN UND UNTERLAGEN hier !
  • Gerichtsstand Klagenfurt
  • Nebenkosten lt. beigefügter Nebenkostenübersicht
ANFRAGEN und UNTERLAGEN anfordern bei:Exklusiv-Vertrieb: Mag. Jutta MÜLLER email: jm@bmmw.atwww.bmmw.at  

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Kreggaberweg 4, 9210 Pörtschach am Wörthersee


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Objekt Nr. 261 | Objekt melden
  • Wohnfläche 66 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 405.000

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Frau Mag. Jutta Müller

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Tel.: +43 664 33 26 607
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