Ab in die Natur! Sacherl mit arrondierter Weidefläche.

5261 Uttendorf | Wohnhaus, Kauf, Bauernhaus

Fläche im Detail

  • Grundfläche 57517,0 m²
  • Wohnfläche 400,0 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 45,0000 kWh/m².a
fGEE: 0,710

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 4 Monate nach KV

Beschreibung

Das Gebäude wird seit 2009 laufend grundsaniert und bietet weiteren Raum zum Vergrößern.

Raumaufteilung:
EG: Werkstatt, Lager, Stiegenhaus, Heizraum/Waschküche, Bad mit WC, Vorraum, Abstellraum, Fitnessraum, Archiv;
Außenbereich: Stroh/ Heulager, landwirt. Lager, Schaftstall mit Überdachung, Carport;
OG: Stiegenhaus, Schlafzimmer 1, Ankleide, Flur, Schlafzimmer 2, Ankleide, Flur, Bad, WC, Wohnzimmer, Koch- Essbereich, Abstellraum, Schlafzimmer 3, Balkon
DG: Stiegenhaus, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Gang, Büro, Bad mit WC, Schlafzimmer 3, Schlafzimmer 4, Koch- Wohn- Essbereich, Dachterrasse

Es sind noch diverse Fertigstellungsarbeiten notwendig!

Beheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Wasserversorgung erfolgt durch einen eigenen Brunnen und Abwasser kommt in eine Senkgrube.

Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei. Zustimmung der Grundverkehrsbehörde erforderlich. Übernahme ab ca. 4 Monate nach Kaufvertrag.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71

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Objekt Nr. 2439/36398 | Objekt melden
  • Wohnfläche 400 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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Herr Markus Hattinger

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