Innenhoflage - großzügige Altbauwohnung 88m2 - Altstadt Linz

4020 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Altbau Badewanne Dusche

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 88 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 988,90
  • Gesamtbelastung (Netto) € 899,00
  • Miete (Netto) € 769,00
  • Betriebskosten (Netto) € 130,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 899,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 988,90
  • Umsatzsteuer € 89,90
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB: 83 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1593

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Die Wohnung ist durch einen eigenen Zugang direkt im Innenhof zugänglich. Durch diese Innenhoflage bleibt der Stadtlärm draußen. Gleichzeitig ist der Hauptplatz von Linz nur 2 Gehminuten entfernt.

Im Wohn- sowie Schlafzimmer sind Parkettböden vergelegt. Im Badezimmer & der Toilette helle Steinfließen. Im großzügigen Badezimmer sind Badewanne & Dusche vorhanden. Die Toilette ist getrennt.

Der Wohnbereich hat drei große Balkontüren, welche komplett geöffnet werden können. Die Küche ist mit Kühlschrank, E-Herd, Cerankochfeld und Geschirrspüler voll ausgestattet.

Als Altbausubstanz sind im Eingangsbereich Gewölbe erkennbar, sowie in großen Teilen noch alte Holzdecken vorhanden. Hier ist modernes Wohnen in Einklang mit der Geschichte möglich.

  • Eingangsbereich/Garderobe
  • Abstellraum
  • getrenntes WC
  • Abgabe direkt vom Eigentümer - provisionsfrei!
  • Terrasse ca. 9m2
  • Verfügbar: sofort
  • 2 Gehminuten zum Linzer Hauptplatz (+ Straßenbahn)

Sofort verfügbar! 
Die Wohnung wird befristet auf 3 Jahre mit der Option zur Verlängerung vermietet.

Direkt vom Eigentümer - keine Provision.
Alle unseren freien Objekte findes Sie auch auf unserer Website: www.linzer-altstadt.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <100m
Krankenhaus <650m
Klinik <725m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <625m
Universität <100m
Höhere Schule <625m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <325m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <175m
Post <250m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <825m
Autobahnanschluss <1.200m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die Wohnung befindet sich im Zentrum der historischen Linzer Altstadt, dem "Dorf in der Stadt" - Bewohner und Besucher wissen den Charme und den gemütlichen Charakter dieses Viertels zu schätzen. Geschäfte, Lokale und Bars in der Umgebung und am nahen Hauptplatz bieten Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung. In zwei Minuten erreicht man das Donauufer, den Hauptplatz, die Landstraße sowie das Linzer Schloss, je nach Lust und Laune.

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Objekt Nr. 73 | Objekt melden
  • Wohnfläche 88 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 988,90

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Herr Roland Pachner

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