Praktische Wohnung im Herzen der Linzer Altstadt

4020 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Altbau Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 65 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 691,46
  • Gesamtbelastung (Netto) € 628,60
  • Miete (Netto) € 508,00
  • Betriebskosten (Netto) € 120,60
  • Monatliche Kosten (Netto) € 628,60
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 691,46
  • Umsatzsteuer € 62,86
  • Kaution € 1.900,00

Energieausweis

D HWB: 111 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1595

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.12.2021

Beschreibung

Die sanierte, helle Wohnung liegt im 1. Stock und ist mit Parkettböden in den Wohnräumen und einer neuen Küche samt Geschirrspüler ausgestattet. 
Die Fliesen im Bad sind in Weiß und hellem Granit gehalten.

Ausstattung:
- durchgehend Parkettboden, Bad und WC verfliest
- komplette, neuwertige Einbauküche mit allen Geräten

Kosten:
- Miete € 508,00
- Betriebskosten: € 120,60
- keine Provision (direkt vom Eigentümer)
= Gesamtkosten (mtl. inkl. Steuer) € 691,46

Verfügbar ab 01.11.2021. Eine Besichtigung ist jedoch nach Terminvereinbarung bereits möglich.

Die Wohnung wird befristet auf 3 Jahre mit der Option zur Verlängerung vermietet.

Direkt vom Eigentümer - keine Provision.
Alle unseren freien Objekte findes Sie auch auf unserer Website: www.linzer-altstadt.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <200m
Krankenhaus <650m
Klinik <650m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <625m
Universität <200m
Höhere Schule <625m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <225m
Post <325m
Polizei <125m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <875m
Autobahnanschluss <1.150m
Flughafen <3.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Das sogenannte "Zinngießerhaus" steht unter Denkmalschutz und wird laufend saniert. Dabei wird danach getrachtet, möglichst viele historische Komponenten und damit dem Haus das einzigartige Flair zu erhalten.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum der historischen Linzer Altstadt, dem "Dorf in der Stadt" - Bewohner und Besucher wissen den Charme und den gemütlichen Charakter dieses Viertels zu schätzen. Geschäfte, Lokale und Bars in der Umgebung und am nahen Hauptplatz bieten Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung. In zwei Minuten erreicht man das Donauufer, den Hauptplatz, die Landstraße sowie das Linzer Schloss, je nach Lust und Laune.

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Objekt Nr. 25 | Objekt melden
  • Wohnfläche 65 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 691,46

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Herr Roland Pachner

Tel.:+43...

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Tel.:+436802020714
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