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Büro im Bürohaus SIGMA zu mieten

1050 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fotos
Karte

Ausstattung

Autoabstellplatz Lift

Fläche im Detail

Nutzfläche 415,00 m²

Kosten im Detail

Kaution 3-6 BMM
Maklergebühr 3BMM

Energieausweis

B HWB: 30,00 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 2002

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Allgemeine Objektbeschreibung:
SIGMA ist ein Bürohaus von höchster Wirtschaftlichkeit: Hoch flexibel, kompakt und zukunftssicher. Die repräsentative und markante Architektur verleiht eine besondere Ausstrahlung geprägt von nachhaltiger Corporate Identity. Das Grundrisskonzept bietet maximale Effizienz punkto Flächennutzung und kurzen Wegen. Der rationale Teilungsraster von 1,40 m ermöglicht variable Bürobelegungen von Einzelarbeitsflächen bis open space.

Anmerkung: Der Eigentümer hat sich leider aufgrund der neuen Gesetzeslage dagegen entschieden an unecht steuerbefreite Mieter zu vermieten.Ausstattung:
- Hervorragende Außenwanddämmungen und Fensterkonstruktionen
- Heizung: Gaszentralheizung; individuelle Verbrauchsmessung je Top
- Vorsorge für individuelle Klimatisierung
- statische Abluft und Vorsorge für zusätzliche Be- und Entlüftung
- geräumiger und zukunftssicherer Back-Bone für IT und Haustechnik
- strukturierte Bodenkanäle mit Bodentanks
- BUS-taugliche Strom-Verkabelungen (4-Draht-System)
- zwei Sanitäreinheiten pro Top
- Tiefgarage mit Fahrzeuglift
- anmietbare Archivboxen im Erdgeschoß

Energieausweis: HWB: 30kWh/m².a

Lage:
Das 7-geschossige Bürogebäude befindet sich zwischen der Schönbrunner Straße und der Rechten Wienzeile.

Öffentliche Erreichbarkeit:
U- Bahn: U4 Margaretengürtel
Bus: 12A, N58, N60

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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