Charmante Genossenschaftswohnung in Ruhiger Lage! Unbefristetes Mietverh ltnis! Gut durchdachte Raumaufteilung!

3100 St. Pölten | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Provisionsfrei Neubau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 60,05 m²
  • Gesamtfläche 60 m²
  • Nutzfläche 60 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 419,76
  • Gesamtbelastung (Netto) € 381,60
  • Miete (Netto) € 381,60
  • Monatliche Kosten (Netto) € 381,60
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 419,76
  • Umsatzsteuer € 38,16
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 55,5 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

In der ruhig gelegenen Liegenschaft nahe der Mariazeller Straße gelangt diese charmante Genossenschaftswohnung zur Vermietung. Das Objekt verfügt über 2 Zimmer aufgeteilt auf knapp 60 m²

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar, wird für eine unbefristete Dauer vermietet. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift), somit wird ein freundliches Wohnambiente gewährleistet.

Besonders punkten kann die Wohnung durch die ruhige Lage mit vielen Grünflächen in unmittelbarer Nähe sowie das unbefristete Mietverhältnis.

Zur Wohnung

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • WC
  • Badezimmer

Durch den gut durchdachten Grundriss und die geräumigen Zimmer, lässt sich die Wohnfläche optimal nutzen.

Ausstattungsmerkmale

  • Laminatboden
  • Badezimmer 
  • Fließen in den Nassräumen
  • Kellerabteil
  • Gasetagenheizung

Lage und Infrastruktur

Die Lage bietet nicht nur eine gute Verkehrsanbindung, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.

Buslinie: 490

Ebenso befinden sich diverse Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Sporteinrichtungen, Ärzte uvm. in der Nähe oder sind rasch mit dem Auto bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. 

Kosten
monatliche Miete: 419,75 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)

Eigenmittel: 3.567,32 Euro

Provisionsfrei!

Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.

Energieausweis:

Wärmeschutzklasse B, HWB 55,50 kWh/m2a

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Michele Ancona sehr gerne telefonisch unter der Nummer +43 664 133 24 25 zur Verfügung.

"Leben braucht Raum"
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

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Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

Ihre Suche hat ein Ende! Unbefristet! Genossenschaftswohnungen mit guter Anbindung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
In der Nähe: Lagergasse, Waldbrunnerstraße, Traisen, Auwald.

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Objekt Nr. 579399 | Objekt melden
  • Wohnfläche 60 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 419,76

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