6 Zimmer-Miethaus - Nähe Campus - in Grünlage

3500 Krems an der Donau | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Küche Terrasse Kabel/Sat-TV Garten Garage WG-tauglich Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 490,0 m²
  • Wohnfläche 150,0 m²
  • Nutzfläche 230,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.561,26
  • Miete (Netto) € 1.200,00
  • Betriebskosten (Netto) € 228,24
  • Heizkosten (Netto) € 31,66
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.428,24
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.561,26
  • Umsatzsteuer € 133,02
  • Kaution € 4.700,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 193,0000 kWh/m².a
fGEE: 2,970

Zustand

  • Baujahr ca. 1970

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

bezugsfertiges 6 Zimmer- Miethaus
frisch ausgemalt mit neuen Vinylböden in Holzoptik
neuer Zählerkasten mit neuem Gesamt-Elektrozertifikat, Rauchmeldern und neuen Lampen
6 Zimmer (oder 5 Zi +2 KÜ)
2 Bäder, 2 WCs
Küche, Waschküche, Abstellraum, Garage mit Radkeller
1 Balkon und 2 Terrassen
Obstgarten mit Pergola und Gerätehütte in idyllischer Ruhelage
2,2km vom Campus entfernt

Nettomiete €1.200,--/Monat

Betriebskostenakonto/Monat derzeit
83,00 Versicherung
15,13 Grundsteuer
31,66 Wasserakonto/zzgl.10%Ust
22,00 Hausverwaltung zzgl.10%Ust
71,00 Kanal zzgl.10%Ust
05,45 Müll derzeit zzgl.10%Ust (Bewohnerabh.)

Heizung und Strom, extra

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1200zzgl 10% USt.
Betriebskosten 22zzgl 10% USt.
Warmwasser 31,66zzgl 10% USt.
Kanal 71zzgl 10% USt.
Müll 5,45zzgl 10% USt.
Versicherung 83
Sonstiges 15,13
Umsatzsteuer 133,02
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Gesamtbetrag 1561,26
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Heizwärmebedarf:193.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.97

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Objekt Nr. 2100/19679 | Objekt melden
  • Wohnfläche 150 m²
  • Zimmer 6
  • Miete€ 1.526,43

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Frau Doris Schneider-Hiesberger

Tel.:+43...

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Tel.:+43 664 8191815
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