Moderne Wohnung mit Loggia - traumhafter Ausblick

2500 Baden | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Lift Keller Loggia Teilmöbliert Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 68,0 m²
  • Kellerfläche 5,5 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 830,00
  • Miete (Netto) € 612,03
  • Betriebskosten (Netto) € 142,52
  • Monatliche Kosten (Netto) € 754,55
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 830,00
  • Umsatzsteuer € 75,45
  • Kaution € 3.320,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 1970

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Hochwertig ausgestattete Wohnung in Grünruhelage

Diese lichtdurchflutete, perfekt aufgeteilte Wohnung befindet sich im 3. OG mit Lift in einem sehr schönen Mehrparteienhaus neben einem Park in bester Wohnlage.

Die sehr gepflegte Wohnung besteht aus zwei großen Zimmern, einer Küche, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum und Loggia, wobei alle Zimmer zentral zu begehen sind.
Vom Wohnzimmer mit den großen Fensterflächen aus gelangt man auf die Loggia mit traumhaftem Ausblick. Die per Funk steuerbare Markise sorgt auch an heißen Tagen für eine zuverlässige Beschattung.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig und eine Außenjalousie sorgt für Abdunklung. Die Küche ist modernst ausgestattet mit Ceran-Herd, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlkombination.
Im Vorzimmer befinden sich hochwertige Möbel, die sich perfekt in den Raum eingliedern. Das moderne Badezimmer bietet eine neue Dusche mit niedrigem Einstieg, Einbauschränke und einen beleuchteten Spiegel.

Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil. Ein Pkw-Stellplatz ist der Wohnung am Grundstück zugeordnet und bereits in der Miete enthalten.

Die ruhige Lage neben dem Park, sehr gute Infrastruktur durch öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten machen die Wohnung zu einem perfekten Zuhause.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie!

Frau Simone VASICEK
0676 / 841 420 605
 

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Objekt Nr. 2306/3293 | Objekt melden
  • Wohnfläche 68 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 830,00

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Frau Simone Vasicek

Tel.:+43...

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