16. Grundsteingasse, Stilhaus, Werkstatt ca. 257 mit Terrasse, Hinterhaus/absolute Ruhe! Euro 590.000.--

1160 Wien | Betriebsobjekt, Kauf

Ausstattung

Erdgeschoß Terrasse Altbau Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 257,0 m²
  • Gesamtfläche 257,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 590.000
  • Maklergebühr 3,000% des Kaufpreises inkl. USt.

Zustand

  • Baujahr 1900

Beschreibung

1160 Wien, Grundsteingasse
Jahrhundertwendehaus,
Werkstatt mit einer Fläche von ca. 257 m2
und einem derzeitigen Nutzwert von 207 m2
im Hinterhaus
zentral, ruhig und hell gelegen
Vom straßenseitig gelegenen Vorderhaus gelangt man über einen Hof zum rückseitig gelegenen Haus mit Werkstätte.

derzeitige Raumaufteilung:
3 Büro/Ausstellungsräume gesamt ca. 62,57m2
Werkstatt / Ausstellungsräume ca. 47m2
Küche ca. 12m2
Bad mit Abstellraum ca. 10m2
Toilette extra,
Werkstatt 76m2, teilbar,
Außenfläche / Terrasse ca. 43m2

Besonderheiten:
Barrierefrei, "Hinterhofcharakter", Außenfläche/Terrassenfläche,
Bad und Küche optimal und modern gestaltet,
Ausstattung:
Parkettböden, Fliesen, teilw. Fußbodenheizung, Gasetagenheizung,

Kaufpreis Euro 590.000.--

zuzüglich Nebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung,
3 % Vermittlungsprovision plus 20%

Für Fragen und Besichtigungen stehen wir gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung.

Folgende Unterlagen stehen dem Kaufinteressenten zur Verfügung:
- Plan
- Energieausweis
- Grundbuchsauszug
- BK Abrechnung 2020 und Vorschreibung 2021
- Protokoll der letzten Eigentümerversammlung vom 21. 6. 2021
- Derzeitiges Nutzwertgutachten

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Objekt Nr. 1551 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 257 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 590.000

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Frau Claudia Christalon

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