Endlich zuhause - mein Nachtwächterhaus in Bad Kreuzen

4362 Bad Kreuzen | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Garage Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 768,0 m²
  • Wohnfläche 170,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 228.000

Energieausweis

G HWB: 272,4000 kWh/m².a
E fGEE: 2,760

Zustand

  • Baujahr ca. 1671

Beschreibung

Wohnhaus mit viel Platz in grüner Umgebung und absoluter Ruhelage! Ehemaliges "Nachtwächterhaus" - erstmalig erwähnt um 1600, spätere Aus- und Zubauten. Im Erdgeschoß: Vorraum, Stiegenhaus, Bad, WC, Wohn-Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Technik- und Lagerräume. Im 1. Obergeschoß: Essküche, Wohnzimmer mit Kachelofen, weitere Zimmer, WC, Badezimmer, Wintergarten. Zentralheizung mit Fernwärme, eigener Brunnen, Kunststofffenster und Dacheindeckung ca. 1986, Rollläden. 2 Garagen, Salettl mit Grillkamin und angrenzender Werkstatt, liebevoll angelegter Garten. Bad Kreuzen ist ein beliebter Luftkurort mit vielen Wander-, und Ausflugsmöglichkeiten. Nahversorger, Ärzte, Schule, Kindergarten im Ort. Perg: ca. 20 Autominuten Grein: ca. 10 Autominuten Amstetten Autobahn: ca. 20 Autominuten nicht barrierefrei
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:272.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Objekt Nr. 2439/36227 | Objekt melden
  • Wohnfläche 170 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 228.000

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Frau Claudia Lindinger-Pesendorfer

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