Exklusive Doppelhaushälfte (112m²) in wunderschöner Lage mit Blick aufs Schloss Welsdorf bei Fürstenfeld! Provisionsfrei!

8280 Fürstenfeld | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Provisionsfrei Neubau Kabel/Sat-TV Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 440,00 m²
  • Wohnfläche 112,50 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 299.000
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

HWB: 36,21 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2021

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 2023

Beschreibung

Bei Fürstenfeld entsteht diese exklusive Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 112,5 m². Es wird zweigeschossig in Ziegelmassivbauweise ausgeführt.

Das Erdgeschoss verfügt über folgende Räumlichkeiten:
Vorraum
WC
Technikraum
Abstellraum
großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche

Im Obergeschoss befinden sich:
Flur
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit WC

Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf die sonnige Terrasse, welche einen wunderschönen Blick auf das
Schloss Welsdorf bietet.

Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Luftwärmepumpe ( Fa. IDM ) in allen Räumen mit Fußbodenheizung. Als Sonnenschutz dienen Vorbaurolladen mit integriertem Insektenschutz (elektrischer Antrieb).

Das Grundstück hat eine Größe von 440m².

KP: 299.000,- Belagsfertig

Der angegebene Preis von € 299.000,00 versteht sich zum derzeitigen Baufortschritt bzw. Zustand und ist sohin belagsfertig.

Folgende Arbeiten sind bereits fertig gestellt bzw. gerade in Fertigstellung und im Preis inkludiert:
- Elektropunkte inkl. E-Attest
- Heizung mit Inbetriebnahme
- Malerarbeiten
- Terrasse mit Terrassenbelag

Folgende Leistungen sind im angegebenen Preis nicht inkludiert:
- Parkettböden und Fliesen
- Innentüren
- Sanitäreinrichtung
- Carportkonstruktion bzw. -Überdachung
- Gartenhaus
- Humusierung
- Begrünung

Diese Leistungen können auf Wunsch gegen Aufpreis vom Bauträger ausgeführt werden bzw. in einem Zeitraum von 1-2 Monaten schlüsselfertig ausgeführt werden.

Baubeginn: Ende 2022
Fertigstellung: 2023

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Objekt Nr. 5028/695204 | Objekt melden
  • Wohnfläche 113 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 299.000

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Felix Lienhart

Tel.:033...

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