UNBEFRISTETE ALTBAUMIETWOHNUNG IN TOPZUSTAND IN GUTER LAGE

1130 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Küche Keller Altbau Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 93,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.328,45
  • Miete (Netto) € 960,00
  • Betriebskosten (Netto) € 247,68
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.207,68
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.328,45
  • Umsatzsteuer € 120,77
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 165,8000 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

SCHÖNE WOHNUNG MIT ALTBAUFLAIR IN GRÜNDERZEITHAUS

RAUMAUFTEILUNG: ca. 93m²: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken, Vorraum

BESCHREIBUNG: Die Wohnung wurde zuletzt 2015 aufwendig renoviert - Parkett-, Fliesenböden, Kunststoff-Fenster, Gasetagenheizung mit Radiatoren - sehr schöne Wohnung mit ALTBAUFLAIR (hohe Räume, Flügeltüren) in einem Gründerzeithaus; gute Eignung für eine 2-er Wohngemeinschaft! (Energiekennzahl: HWB 165,8 kWh/m²a)

STOCKWERK: 1. Stock OHNE LIFT

ZUBEHÖR: Kellerabteil, Fahrradabstellraum

Hauptmiete EUR 960,00
BK EUR 247,68
USt 10 % EUR 120,77
Gesamtmiete EUR 1.328,45

NEBENKOSTEN:
Kaution EUR 4.000,00
Provision EUR 2.898,43 inkl. 20% Ust.

MIETDAUER: Unbefristet!

LAGE: Nähe St. Veitgasse, Bus (53A, 54A), Straßenbahnanbindung (10), U4-Unter St. Veit, zahlreiche Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

SONSTIGES: VERFÜGBAR AB SOFORT!

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:165.8 kWh/(m²a)

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Wiener Straße 5, 3040 Neulengbach


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Objekt Nr. 2587/1157 | Objekt melden
  • Wohnfläche 93 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.328,45

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Herr Robert E. Meier

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Tel.: +43 6645158495
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