Himberger Straße 28, 1100 Wien - Gewerbe

1100 Wien | Büro/Praxis, Kauf

Ausstattung

Erdgeschoß Erstbezug Terrasse Lift Neubau Garten

Fläche im Detail

  • Gartenfläche 102,93 m²
  • Bürofläche 232,93 m²
  • Gesamtfläche 247,34 m²
  • Nutzfläche 232,93 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 779.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 30,8 kWh/m².a
A fGEE: 0,77

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 2020

Beschreibung

Wohnbauprojekt mit 44 Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund mit Garten, Terrasse oder Balkon und in der Stiege 2 zusätzlich 4 Lager, Bushaltestelle in Gehweite.

Am Ölberg in Klosterneuburg entstehen 44 Wohnungen aufgeteilt auf 3 getrennte Gebäude. Dadurch wird der gemütliche Charakter, der in dieser Umgebung vorherrscht, beibehalten. Ein bis vier Zimmer Wohnungen mit Größen von 43 m² bis 101 m², stehen zur Verfügung, alle inkl. Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon.

Die grüne Umgebung lädt ein zum Genießen und Sport treiben. Die Wiener Stadt erreicht man in 10 Minuten mit dem Auto.

PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.125m
Apotheke <50m
Klinik <4.125m
Krankenhaus <4.175m

Kinder & Schulen
Schule <875m
Kindergarten <850m
Universität <1.875m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <1.350m
Einkaufszentrum <1.350m

Sonstige
Bank <1.100m
Geldautomat <1.100m
Post <1.100m
Polizei <1.050m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <2.375m
U-Bahn <550m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <1.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über Haring Immobilientreuhand GmbH

Objekt Nr. 1240/113847 | Objekt melden
  • Bürofläche 233 m²
  • Zimmer 1
  • Kaufpreis€ 779.000

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