Super geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Wilten

6020 Innsbruck | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Keller Loggia Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 98,00 m²
  • Kellerfläche 8,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 500.000
  • Maklergebühr 3% (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 103 kWh/m².a
fGEE: 1,76

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Zum Verkauf angeboten wird eine super geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Wilten. Das Gebäude ist an der östlichen Straßenseite situiert.
In der gesamten Gegend ist eine geschlossene Blockbebauung mit ca. 4 - 5 geschossigen Wohnbauten aus der Jahrhundertwende vorherrschend.
Die Wohnung verfügt über keinen eigenen Parkplatz, ein etwaiger Bewohner muss auf den öffentlichen Parkplätzen parken. Wenn die Wohnung als Hauptwohnsitz gemeldet wird, kann eine Anwohnerparkkarte für die Kurzparkzone beantragt werden.
Das Wohnhaus besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, 3 Obergeschossen und ausgebautem Dachgeschoss.
TECHNISCHE BESCHREIBUNG
Heizung: Gas, die Therme wurde im Jahr 2020 erneuert
Elektro: veraltet, kein FI-Schalter vorhanden.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Für die Wohnung kommen Anleger als Käufergruppe in Frage.

Energiewerte
HWB: 103
fgEE: 1,76

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Lage:
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage, in fußläufiger Entfernung zum Landesgericht, zum Klinikgelände und auch zur Innenstadt.

Nachstehend die Entfernungen zu den wichtigsten Infrastruktureinrichtungen (Fußweg):
Supermarkt: ca. 0,17 km, Volksschule: ca. 0,17 km, Kinderkrippe: ca. 0,56 km, Kindergarten: ca. 0,19 km, Arzt für Allgemeinmedizin: ca. 0,60 km, Apotheke: ca. 0,25 km, Bushaltestelle: ca. 0,36 km (Station: Arbeitsmarktservice), Bahnhof: ca. 1,12 km

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Objekt Nr. 10545 | Objekt melden
  • Wohnfläche 98 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 500.000

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Klaus Lendl

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