Ideal für Anleger, mit Parkplatz und großer Loggia!!!

2000 Stockerau | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Möbliert Autoabstellplatz Küche Neubau Dusche Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 56 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 169.000
  • Betriebskosten (Netto) € 107,67
  • Sonstige Kosten (Netto) € 24,43
  • Monatliche Kosten (Netto) € 132,10
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 145,31
  • Umsatzsteuer € 13,21
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 50,5 kWh/m².a
C fGEE: 1,08

Zustand

  • Baujahr 1989

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung, mit einer Nutzfläche von ca. 56 m², im Herzen von Stockerau!

Die sehr ruhige Lage, gepaart mit der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Stockerau verspricht eine hohe Lebensqualität.

Highlight der Wohnung ist die ca. 10 m² große Loggia, in der Sie sich nach getaner Arbeit, so richtig erholen und entspannen können.

Die Kunststofffenster der Wohnung sind mit integrierten Rollläden ausgestattet.

Außerdem gehört ein PKW-Stellplatz (Eigentum) zu diesem Objekt, welcher sich nur wenige Meter von der Eingangstüre des Wohnhauses befindet. 

Geräumiger Kellerabteil, hausinterner Rad- und Kinderwagenabstellplatz und begrünter Innenhof mit Spielplatz lassen keine Wünsche offen.

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2420835?accessKey=61b2
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LAGE UND INFRASTRUKTUR

Die Wohnung befindet sich an einer TOP-ADRESSE mit Nahanbindung nach Wien (nördlicher Speckgürtel). Stockerau mit ihren ca. 17.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Weinviertel. Direkt an der A 22 mit dem PKW erreichen Sie Wien in ca. 20 Minuten, ebenso mittels der S-Bahn oder Regionalzügen (1/2 Stunden Takt).

Das Augebiet befindet sich nur ca. 1 km entfernt und lädt zum Spazieren gehen oder Radfahren ein!

Die Stadt Stockerau bietet viele Einkaufmöglichkeiten und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen, Gymnasium und eine Handelsschule sind nur einen Sprung entfernt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Sparkassaplatz 1, 2000 Stockerau


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Objekt Nr. 960/58599 | Objekt melden
  • Nutzfläche 56 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 169.000

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Herr Mario Reinsperger

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