Neubau Erstbezug mit top Ausstattung !!! PROVISIONSFREI !!!

8020 Graz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Keller Neubau

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 50 m²
  • Kellerfläche 8 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 695,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 695,00
  • Miete (Netto) € 595,00
  • Betriebskosten (Netto) € 100,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 695,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 695,00
  • Kaution 3.000,00 €

Energieausweis

A HWB: 25,45 kWh/m².a
A

Zustand

  • Baujahr 2021

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Voraussichtlich Dezember 2021

Beschreibung

Mietwohnung

Viel Platz für wenig Geld!

Nach Absprache mit dem Bauträger voraussichtlich ab Dezember 2021 bezugsbereit.

Grünlage, Innenhofblick, absolute Ruhe, zentrale Lage in Graz mit Südausrichtung. Bus und BIM direkt am Haus!

Keine Ablöse oder Extrakosten! ( Küche und Badezimmermöbel inkludiert )

Top eingerichtet! Modernes Bad, WC getrennt, DAN Einbauküche, Echtholzparkett und Feinsteinzeug, dreifach verglaste Holz-Alu Fenster, elektrische Rollo, starke Internetanbindung und vieles mehr!

Dank Deckenkühlung ( Betonkernaktivierung ) auch immer Sommer stets perfekte Temperaturen!
Anders als bei einer Klimaanlage wird hier die Decke vollflächig gekühlt und die kühle Luft sinkt sanft in den Raum, keine Zugluft, wartungsfrei und hygienisch unbedenklich!

Toller 13m2 Balkon mit Westausrichtung.

Die Wohnung besteht aus Vorraum, Küche mit Ess- und Wohnbereich, Bad und WC getrennt, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Abstellkammer, Balkon und selbstverständlich einem Kellerabteil.

Sehr ruhige Anlage! Hoher Schallschutz!

Parkplätze direkt bei der Anlage!

Tiefgaragenparkplatz kann für 75€ dazugemietet werden.

Gemeinschaftsraum mit Freizeiteinrichtungen und ein eigener Saunabereich gehören ebenfalls zum Angebot dass die Bewohner nutzen können.

Busstation und Straßenbahn unmittelbar vor dem Haus, Arzt und Schulen in der Nachbarschaft, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren Anruf!

Tel.:  0699 18 34 34 88

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 58028 | Objekt melden
  • Wohnfläche 50 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 695,00

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Herr Patrick Ehmann

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