2 zum Preis von 1 - Zwei voll möblierte Häuser in Mühldorf bei Spitz in der Wachau

3622 Mühldorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Möbliert Terrasse Keller

Fläche im Detail

  • Grundfläche 426 m²
  • Wohnfläche 153 m²
  • Kellerfläche 12 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 179.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

2 zum Preis von 1 - diese einzigartige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Ob als Hauptwohnsitz oder als Wochenendhaus - hier fühlen Sie sich wohl. Beide Häuser sind top gepflegt und werden voll möbliert übergeben. Da heißt es nur noch Koffer packen und einziehen.

Das erste Haus mit seinen ca 73 m² Wohnraum wurde erst 1973 erbaut und 2012 mit neuen Fenstern ausgestattet. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche samt Essecke, das Bad und WC sowie ein wunderschönes Esszimmer. Vom Lesezimmer nebenan gelangt man in den ersten Stock wo auch die Terrasse ist. Oben ist auch ein großes Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer. Im Haus gibt es auch noch einen Nebenraum wo sich allerlei verstauen lässt.

Das zweite Haus liegt gleich nebenan und hat ca. 80 m² Wohnfläche. Diese Immobilie wurde zwar schon 1937 erbaut, doch im Laufe der Jahre immer wieder bis auf Kleinigkeiten top saniert. Ein Großteil dieser Arbeiten erfolgte 1990. Im Erdgeschoß ist die Küche, ein Stüberl, das Schlafzimmer sowie Bad und WC. Oben befindet sich noch eine heimelige Mansarde mit zwei Betten . Auch in diesem Haus gibt es einen Nebenraum zum Lagern. Die Immobilie hat einen Keller sowie außen eine große Terrasse. Im Geräteschuppen findet sich allerlei Werkzeug das man zum Bearbeiten des Gartens brauchen kann.  Beheizt werden beide Häuser elektrisch somit kann man sie sparend steuern.

Ein Teil des Gartens ist vor den Häusern, ein netter Grünstreifen befindet sich aber auch dahinter.

Wenn Sie sich vorab schon einmal ein Bild der Räume machen wollen so sende ich Ihnen gerne auf Wunsch die beiden Links für die 3-D-Rundgänge zu.

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird zeitnah nachgereicht. Bis dahin gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz.

Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich für eine persönliche Besichtigung. Sabine Prchla 0650 45 40 190 

Die Energieausweise sind in Arbeit. Die Werte entsprechen der üblichen Bauweise und werden sobald vorhanden bekannt gegeben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <1.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s.prchla@donauimmo.at

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Objekt Nr. 19654 | Objekt melden
  • Wohnfläche 153 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 179.000

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Frau Sabine Prchla

Tel.:+43...

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