Lichtdurchflutete 3 Zimmer- Wohnung mit Loggia und KFZ Platz!

2000 Stockerau | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Parkettboden Keller Neubau Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 73,58 m²
  • Kellerfläche 6 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 249.000
  • Betriebskosten (Netto) € 205,00
  • Sonstige Kosten (Netto) € 281,54
  • Monatliche Kosten (Netto) € 486,54
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 507,04
  • Umsatzsteuer € 20,50
  • Maklergebühr 8.964,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 27,5 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1995

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Lichtdurchflutete 3 Zimmer- Wohnung mit Loggia und KFZ Platz!

Die Wohnanlage in Stockerau wurde 1995 erbaut und 2021 neu saniert.

Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und ist lichtdurchflutet und besonders charmant geschnitten und zentral zu begehen. Die moderne Einbauküche sowie ein geschmackvoll verfliestes Badezimmer laden zum Wohnen und Wohlfühlen ein.

Wohnung 3. Stock ohne Lift, Größe: ca. 74m² Wohnfläche sowie ca. 6m² Loggia.

Raumaufteilung:

  • Vorraum mit Einbaumöbeln
  • Einbauküche mit Essbereich
  • Badezimmer mit Wanne
  • Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • WC
  • Abstellraum     

Ausstattung- Extras:

Parketten, Verfliesung der Nassräume, neue Isolierglasfenster, neue Außenjalousien, Gastherme, neue Thermofassade, Stiegenhaus neu ausgemalt, Kellerabteil mit Strom, Carport, Fahrradraum,

Eine kleine Landesförderung ist noch offen, diese ist im Kaufpreis inkludiert und wird von der Eigentümerin ausbezahlt!   

Lage:

Nur wenige Minuten von Hauptplatz entfernt. Stockerau hat eine gute Anbindung mit der S-Bahn nach Wien weiteres finden sie Caféhäuser, Restaurant, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten. ( Kika, Möbelix, Spar, Billa usw.)

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Helmut Wolkersberger unter 0699 / 1963 2101 oder per Mail an wolkersberger@wbimmo.at 

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage wbimmo.at!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 22349 | Objekt melden
  • Wohnfläche 74 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 249.000

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