Leerstand - Selbstläufer für Profis - Wohnungspaket - 6 Wohnungen - 271 m NFL

1160 Wien | Zinshaus, Kauf

Ausstattung

Lift Neubau

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 272,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.358.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 78,4200 kWh/m².a
D fGEE: 2,300

Zustand

  • Baujahr ca. 1972

Beschreibung

Wo Ihr Geld sicher und solide investiert ist:
- sechs freie Wohnungen in einem 70er Jahre Haus, Wohnungsgrößen zwischen ca. 44 m2 und 47 m2
- sechs Kellerabteile
- solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung
- interessante Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur wie Brunnenmarkt, Yppenplatz und U6 Josefstädter Straße

PAKET € 1.358.000,-- - NFL 271,78 m2 - BK € 705,59 netto exkl. UST

Top 9 - 2. Stock Nfl. 44,55 m2, BK = 119,81 netto exkl. UST
Top 10 - 3. Stock Nfl. 45,14 m2, BK = 117,04 netto exkl. UST
Top 12 - 3. Stock Nfl. 45,15 m2, BK = 117,04 netto exkl. UST
Top 13 - 3. Stock Nfl. 44,55 m2, BK = 117,03 netto exkl. UST
Top 19 - 5. Stock Nfl. 47,24 m2, BK = 120,41 netto exkl. UST
Top 20 - 5. Stock Nfl. 45,15 m2, BK = 114,26 netto exkl. UST

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:78.42 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Objekt Nr. 2000/36427 | Objekt melden
  • Nutzfläche 272 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 1.358.000

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