Helles, repräsentatives Büro generalsaniert!

1030 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Balkon Altbau

Fläche im Detail

  • Bürofläche 197 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.986,15
  • Miete (Netto) € 2.561,00
  • Betriebskosten (Netto) € 425,15
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.986,15
  • Umsatzsteuer € 597,23
  • Kaution 5 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 81 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Erstbezug nach Generalsanierung! 

Lage: Zur Vermietung gelangt ein komplett neu renoviertes Büro mit fünf Zimmern im dritten Stock eines prachtvollen Jugendstilhauses am Esteplatz mit bester Infrastruktur durch die nahe gelegene Landstraße. 

Wohnung: Dieses helle Büro gliedert sich wie folgt: großes Entreé mit Zugang zu einem kleinen Balkon, fünf Zimmer, moderne neue Küche, zwei WCs, zwei Bäder, ein Abstellraum 

Ausstattung: Die Ausstattung ist hochwertig durch massive Parkettböden, renovierte Flügeltüren, moderne Küche, moderne Bäder mit jeweils einer Dusche und einer der beiden Bäder ist mit einer Wanne ausgestattet, etc. Gasetagenheizung, Küche samt allen Geräten

Sie wird unbefristet mit einer Mindestmietdauer von drei Jahren vermietet.

Ein Garagenplatz kann in der öffentlichen Garage im Underground Parking Landstraße Hauptstraße angemietet werden. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Graben 27-28/2/17, 1010 Wien


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Objekt Nr. 1367 | Objekt melden
  • Bürofläche 197 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 2.986,15

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