BAUTRÄGER-TRAUM (DICHTE 0,8 - 2,5) IN BESTLAGE GRAZ-NORD

8051 Graz | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 950,00 m²

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

PREIS AUF ANFRAGE!

Das Grundstück befindet sich im Norden von Graz und weist eine Fläche von ca. 950 m2 auf. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine öffentliche Straße. Anschlüsse für die Ent- und Versorgungseinrichtungen befinden sich am Grundstück selbst und sorgen für einen voll erschlossenen Gebietsbereich. Durch die optimale Widmung Kerngebiet KG (EA) kann das Grundstück sowohl als optimale Bürofläche als auch für ein lukratives Wohnbauprojekt für Bauträger dienen. Das Grundstück ist eine absolute Rarität auf dem Grazer Immobilienmarkt und besticht durch die Möglichkeit eine große max. erzielbare NNFL zu erreichen.

Die Liegenschaft ist eben. Die Gärten weisen teilweise Gebäudebestand und Bestockungen auf. Der Bestand, welcher sich auf dem Grundstück befindet, ist leicht abtragbar. Das Grundstück eignet sich auch ideal für eine Tiefgaragenbebauung.


Grundstücksfläche: ca. 950 m2

Widmung: Kerngebiet KG (EA)

Bebauungsdichte: 0.8 bis 2.5

Verfügbarkeit: Ab Sofort


WEITERE INFORMATIONEN (EXPOSE & CO.) AUF ANFRAGE!

Das Grundstück befindet sich im nordwestlichen Teil von Graz im Bezirk Graz-Gösting und ist nur 10 Auto-Minuten vom Stadtzentrum entfernt. In der Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Shopping Nord sowie in geringer Entfernung die Autobahnauffahrt Nord der A9 Phyrnautobahn und bietet so eine verkehrsgünstige Infrastruktur. Zusätzlich befindet sich in unmittelbarer Nähe die Bushaltestelle der Linien 40, 52 und 64 sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. der Supermarkt Interspar, die Drogerie DM und die Tankstelle Jet, und mehrere vereinzelte Restaurants. In etwas weiterer Entfernung befinden sich die Volksschule Gösting und die Fröbelschule.


Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.

Objekt Nr. p12011645 | Objekt melden
  • Grundfläche 950 m²
  • PreisAuf Anfrage

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Lukas / Alexander Sadjak / Trolp

Tel.:067...

Nummer anzeigen
Tel.:06767452773
Tel.: 06767452773
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12011645
1