Wohnung mit ausbaufähigem Dachboden

6020 Innsbruck | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Autoabstellplatz Kabel/Sat-TV Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 171,40 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 750.000
  • Maklergebühr lt. Maklerverordnung!

Energieausweis

C HWB: 56,70 kWh/m².a
B fGEE: 0,95

Zustand

  • Baujahr 1915

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Am Fuße des Bergisels steht diese beeindruckende und historische Stadtvilla. Verkauft wird die Wohnung Top 4 im 3. Obergeschoß und der darüberliegende ausbaufähige Dachboden. Die Pläne für den Ausbau sind bereits baubewilligt. Die 4-Zimmer Wohnung hat sanierungsbedarf und in diesem Zuge kann auch gleich das Dachgeschoß ausgebaut werden.

100,30 m² Wohnfläche Top 4
71,10 m² ausbaufähiger Dachboden
171,40 m² gesamte mögliche Wohnfläche (bereits genehmigt)

Die Lage am Bergisel ist sehr gut und man hat einen traumhaften Blick auf die Nordkette. Der Zugang der Wohnung wird noch südseitig auf Höhe des 2. Stockwerks angebaut. Dort wird auch ein Carport mit verschließbarem Tor errichtet und ein großer Abstellraum. Sie brauchen lediglich eine Treppe in den 3. Stock bewältigen.

Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein informatives Gespräch führen.

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immo Kössler e.U.

Leopoldstraße 26, 6020 Innsbruck


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Objekt Nr. 754 | Objekt melden
  • Wohnfläche 171 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 750.000

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Herr Andreas Kössler

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Tel.: +43 664 4147594
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