Büro, Praxis, Atelier im ALTSTADTZENTRUM SALZBURG: Andräviertel: 96 m2

5020 Salzburg | Büro/Praxis, Miete, Büro, Praxis

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Provisionsfrei Altbau Kabel/Sat-TV Büro Praxis KEIN Erdgeschoss Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 96,00 m²
  • Wohnfläche 96,00 m²
  • Ladenfläche 96,00 m²
  • Verkaufsfläche 96,00 m²
  • Lagerfläche 96,00 m²
  • Bürofläche 96,00 m²
  • Nutzfläche 96,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.280,00

Energieausweis

HWB: 198,00 kWh/m².a
fGEE: 3,01

Zustand

  • Altbau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort; nach Absprache

Beschreibung

Hochparterre mit eigenem Strasseneingang und Vitrinen -  äußerst repräsentativen Büroflächen mit 3 Meter hohen, hellen Räume - in absoluter Bestlage im Andräviertel, mit optimaler Verkehrsanbindung.


Schöne Raumaufteilung:

  • ein großer, heller, 3 Meter hoher ca. 64 m² Raum
  • eine Teeküche
  • ein WC
  • ein Badezimmer mit WC und Bad
  • eigener Straßenzugang mit zwei eigenen Glas-Vitrinen (Ausstellungsfläche)
  • eigener Seitenzugang über Innenhof
  • ein heller 3m hohe Büroraum von ca. 12 m² in den Innenhof
  • ein heller 3m hohe Büroraum von ca. 9 m² in den Innenhof

Dieser repräsentative Standort garantiert ein angenehmes Arbeitsklima mit schöner Altstadthaus-Atmosphäre. Optimale Erreichbarkeit für Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter.


Direkte Zufahrt mit dem Auto jederzeit möglich!

Parkgarage Glockengasse oder Mirabellgarage um die Ecke!


Standort: Wolf-Dietrichstrasse 9

im Zentrum der Salzburger Altstadt:

2 Min Gehzeit zu Linzergasse (Anfang Fußgängerzone)

kurze Gehzeit zu Mirabellplatz, Kongresshaus, Mozarteum, WIFI, etc.;


Stimmungsvolles Stadtviertel - Andräviertel – schöne Nachbarschaft!


Monatsmiete: Euro 2.280,-- (Endbetrag)

Strom, Gas, Wasser nach eigenem Verbrauch


SOFORT BEZUGSFERTIG!

Bei Interesse kontaktieren Sie uns unverbindlich per Email; wir freuen uns auf Sie!

Geeignet für Büro, Office, Geschäftsfläche, Praxis, Ordination, Galerie, Verkauf, Einzelhandel, Kanzlei, Studio im ANDRÄVIERTEL - zentrale STADTLAGE


Altstadt Zentrum Salzburg, Ecke Linzergasse, Nähe Mirabellplatz, Andräviertel

Objekt Nr. p12011331 | Objekt melden
  • Bürofläche 96 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.280,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12011331
1