Penthouse - ALTE SCHMITTE FULPMES

6166 Fulpmes | Wohnung, Kauf, Penthouse

Ausstattung

Balkon Erstbezug Parkettboden Terrasse Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garage Barrierefrei Badewanne Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 122 m²
  • Kellerfläche 9 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.167.360
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 31,1 kWh/m².a
A fGEE: 0,72

Zustand

  • Baujahr 2021

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab ca. Okt. 2022

Beschreibung

die Architekten HEISER-KIRCHER haben die ehemalige ALTE SCHMITTE neu erdacht - daraus entstanden ist ein hochwertiges Wohnprojekt mit nur fünf Wohneinheiten. 

Das Wohnhaus mit nur sechs Einheiten bietet Nachhaltigkeit und zeitgenössische Architektur auf höchstem Niveau. Das Haus wird in Massivbauweise mit natürlichen Materialien und Oberflächen errichtet, die Qualität des Gebäudes hebt sich deutlich von einem Standard Wohnbau hinsichtlich Materialität und Ausstattung ab, sämtliche Wohnungen sind schwellenlos mit dem Lift zu erreichen, das Gebäude wird Senioren- und Rollstuhlgerecht ausgeführt. Eine Einzel-Wohnraumlüftung sorgt in jeder Einheit für ein individuelles, angenehmes Raumklima, der Sonnenschutz ist in Form von außenliegenden Jalousien bereits integriert. Als zukunftssicheres Heizsystem kommt die Bio Fernwärme Fulpmes zum Einsatz. 

Die angebotene 3 Zimmer Penthouse Wohnung Top 06 ist barrierefrei von der Tiefgarage und den der Wohnung zugeordneten Stellplätzen direkt vom Lift aus erreichbar.
Das etwa 122m2 große Objekt besteht mit einer großzügigen Raumhöhe von ca. 2.70m aus einem 59m2 großen Küchen-, Wohn- und Essbereich mit anschließender überdachten Terrasse im Ausmaß von ca. 31m2. Zum Masterbedroom gehört ein Ankleideraum sowie ein Bad mit WC. Ein weiteres Schlafzimmer ist zur Terrasse ausgerichtet, welchem ein kleines Bad und ein getrenntes WC zugeordnet ist.

Weiters dazugehörig 1 Kellerabteil mit 9qm.
Fahrradstellplätze im EG Eingangsbereich und allgemeine Motorrad-Abstellplätze in der Tiefgarage sind vorhanden.
Tiefgaragenstellplätze (X-large) zu je € 27.500,- erhältlich. Eine Leerverrohrung für Starkstrom mit Verbindung zum Wohnungszähler wird für die E-Mobilität vorbereitet.

Bei Interesse übermittle ich Ihnen ein ausführliches Exposé, incl. Standard Bau- und Ausstattungsbeschreibung und stehe im persönlichen Gespräch, gerne auch vor Ort, zur Verfügung.

Die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung erfolgt durch Dr. Marlene Wachter, CHG Czernich Rechtsanwälte, St. Johann, die auch zum Treuhänder gemäß § 12 BTVG bestellt wird.

Bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden können.

Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0699 / 14 000 833 zu kontaktieren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <275m
Klinik <8.050m
Krankenhaus <9.700m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.550m
Universität <8.750m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <100m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <225m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <300m
Straßenbahn <300m
Autobahnanschluss <4.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Das Objekt befindet sich im Stubaital, 18 Autominuten von der Bundeshauptstadt Innsbruck und 17 Autominuten von der italienischen Grenze entfernt. Das Grundstück ist zentral im Ort Fulpmes verortet, nur wenige Gehminuten von Bahnhof und dem Ortskern entfernt. Das nahe gelegene Skigebiet Schlick 2000 ist bequem öffentlich zu erreichen. Traumhafte Ausblicke auf die umgebende Bergwelt. Die Serles im Osten, der Habicht und der Elfer im Süden und die Bergkette der Kalkkögel im Westen bieten hier besonders attraktive Perspektiven.

das Objekt wird bis Baubeginn alternativ auch als 4 Zi Penthouse-Maisonette mit ca. 173qm Wohnfläche angeboten.

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Kreuzgasse 19, 2191 Höbersbrunn


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Objekt Nr. 1284/459104286 | Objekt melden
  • Wohnfläche 122 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 1.167.360

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Frau Alexandra Ridler

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Tel.:012781338
Tel.: +4369914000833
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