Provisionsfreie Gewerbefläche Erstbezug zur Miete in Top-Lage inkl 5 Stellplätze - Ideal als Büro, Dienstleistungsbetrieb und für Gastronomie

1220 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Erstbezug Provisionsfrei Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Bürofläche 564,97 m²
  • Nutzfläche 564,97 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 7.338,64
  • Miete (Netto) € 6.209,62
  • Betriebskosten (Netto) € 1.129,02
  • Monatliche Kosten (Netto) € 7.338,64
  • Umsatzsteuer € 1.467,72
  • Kaution 26.420,00 €
  • Maklergebühr provisionsfrei

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.04.2023

Beschreibung

5 exklusive PWK Stellplätze sind in der Fläche und im Mietpreis der Gewerbefläche inkludiert.

Dieses ansprechende Ecklokal befindet sich im Erdgeschoß einer Wohnhausanlage mit 88 Wohneinheiten. Den Eingangsbereich bilden automatische Schiebetüren. 

Auf den ehemaligen Hrachowina-Gründen entstehen in den kommenden Monaten weit über 1700 Wohnungen zum Kauf und zur Anmietung. Damit entwickelt sich das neu entstehende Stadtquartier "Leben am langen Felde" zu einer hochfrequenten und ideal Lage für Gewerbetreibende.

Die Gewerbefläche eignet sich optimal für Dienstleistungsanbieter aller Sparten. 

Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at

Bitte um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <125m
Klinik <4.200m
Krankenhaus <3.375m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <425m
Universität <1.775m
Höhere Schule <850m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <800m

Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <650m
Post <700m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfragen

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Doningasse 12, Stiege 1, 2. OG, Top 5, 1220 Wien


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Objekt Nr. 1240/216774 | Objekt melden
  • Bürofläche 565 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 7.338,64

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