Marina Tower - Wohnen am Wasser mit Donaublick - PROVISIONSFREI

1020 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Terrasse Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 75,62 m²
  • Kellerfläche 2,1 m²
  • Nutzfläche 95,94 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis Anleger: netto EUR 562.000,- zuzügl. 20% USt.
  • Kaufpreis € 606.300
  • Maklergebühr Provisionsfrei direkt vom Bauträger

Energieausweis

HWB: 22 kWh/m².a
A fGEE: 0,77

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Frühling 2022

Beschreibung

Diese schöne und moderne Stadtwohnung bietet sowohl einen unverbaubaren Blick zur Donau als auch Richtung Prater und besticht durch einen durchdachten Grundriss und moderner Ausstattung.

Sie bietet:

  • einen geräumigen Wohnraum
  • zwei großzügige Schlafzimmer mit Donaublick
  • ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Anschluss für die Waschmaschine
  • die Loggia ist sowohl von den Schlafzimmern als auch vom Wohnraum aus begehbar
  • Parkett- und Fliesenböden
  • Fußbodenheizung und -kühlung
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Nahversorger*, Trafik* und Apotheke* im Haus,
  • Fitnesscenter (Mitgliedschaft erforderlich) im Haus
  • barrierefreier Zugang zum Donauufer und zur U-Bahn-Station Donaumarina

(* in Planung*)

Kontaktieren Sie uns unter Claudia.christoph@buwog.com und lassen Sie sich die Projektunterlagen per eMail zusenden.

Um zum rechten Donauufer, dem Treppelweg und dem Yacht- und Sportboothafen zu gelangen, brauchen Sie nur das neue Marina Deck überqueren, das den Handelskai und die ÖBB-Bahntrasse überspannen wird. Mit dem Fahrrad sind Sie dann auch flugs auf der Donauinsel. Genauso schnell sind Sie auch im Naherholungsgebiet Prater.

Weitere Ausstattung:

  • großzügigen Lobby- und Eingangsbereich im Erdgeschoß
  • Paketboxen zur Hinterlegung von Paketen
  • hochwertige Gemeinschaftsräume wie zB Home Cinema, Gästewohnung, Kinder- und Jugendspielplatz und eine Cateringküche
  • indoor Fahrrad- bzw. Hundewasch-Station
  • Fahrrad- und Kinderwagenräume

Alle Grundrisse und Preise finden Sie auch auf unserer Projekthomepage unter www.buwog.com.

Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Frühling 2022. Ein unverbindlicher Beratungs-Termin im Showroom kann vereinbart werden, ich freue mich auf Ihren Anruf unter 01-87828-1519.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <800m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.700m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <1.575m
Universität <700m
Höhere Schule <2.825m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <675m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <150m
Polizei <2.150m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <1.850m
U-Bahn <100m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Rathausstraße 1, 1010 Wien


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Objekt Nr. 474904704 | Objekt melden
  • Wohnfläche 76 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 606.300

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