TOP HAUPTMIETE IM HERZEN DER PRATERCOTTAGE

1020 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Altbau Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 79 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.160,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.051,46
  • Miete (Netto) € 729,00
  • Betriebskosten (Netto) € 276,43
  • Sonstige Kosten (Netto) € 46,03
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.051,46
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.160,00
  • Umsatzsteuer € 108,54
  • Kaution 3.500,00 €
  • Maklergebühr 2.523,50 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 178,2 kWh/m².a
fGEE: 2,79

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, TOPRENOVIERTE Altbauhauptmiete in bester Lage.

Die Wohnfläche beträgt 79 m² und gliedert sich wie folgt:

  • großer Vorraum
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 große Wohnküche/Maß-Einbauküche
  • Bad mit großer Dusche mit Glastüre, Doppelwaschtisch mit Ober- und Unterschrank
  • Separates WC mit Handwaschbecken
  • 1 Kellerabteil

Die Wohnung wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien aufwendig renoviert.

  • Gasetagenheizung
  • hochwertiger Echtholzparkettboden
  • Außenjalousien
  • neue Kunststofffenster

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants in wenigen Minuten erreichbar.
Verkehrsanbindung: 80A zu U1 und U2 Praterstern oder zu U3 - Schlachthausgasse
Freizeitmöglichkeiten: Das Erholungsgebiet "PRATER" bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot.

Weitere Informationen und Details erhalten Sie gerne auf telefonische Anfrage.

BMM: € 1.160,00 ( inkl. BK und USt. )

Weitere Angebote finden Sie unter: www.wiesler-real.at

Nebenkosten:
Kaution: € 3.500,00
Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Vergebührung des Mietvertrages: -------

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Wohnfläche 79 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.160,00

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