ERSTBEZUG | DACHGESCHOSSWOHNUNG | BALKON | KLIMATISIERT

1130 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Küche Lift Keller Neubau Garage Klimatisiert Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 74,44 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.146,99
  • Miete (Netto) € 901,62
  • Betriebskosten (Netto) € 141,10
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.042,72
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.146,99
  • Umsatzsteuer € 104,27
  • Kaution € 3.441,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 35,3200 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr ca. 2020

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Wunderschöne, neue Dachgeschoßwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche und einem ca. 6 m² großen Balkon, mit tollem Ausblick aus allen Räumen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, bzw. 5. Stock eines ca. 2020 fertiggestellten Gebäudes im 13. Bezirk | Lainz. Highlights: -) hochwertige Ausstattung im Badezimmer/ WC mit Feinsteinzeugfliesen -) Bad mit Fenster -) neue top moderne Küche inkl. Siemens Geräten -) feiner Echtholzparkett in der gesamten Wohnung -) Balkon mit Wasseranschluß | Panoramablick ins Grüne -) energiesparende Fußbodenheizung -) Garagenplatz ist optional verfügbar € 100,- brutto Äußerst gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Strassenbahnlinie 60, welche in unmittelbarer Nähe hält gegeben; weiters befinden sich die Autobuslinie 56A / 56B und der Bahnhof Speising (S80 Anbindung Hauptbahnhof bzw. Hütteldorf) in fußläufig 3 Minuten entfernt.. Sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Banken, Post, Apotheke findet man in unmittelbarer Umgebung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 901,62zzgl 10% USt.
Betriebskosten 141,1zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 104,27
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Gesamtbetrag 1146,99

_______________________________________________________________________________________________________________________ Sie wollen sich beruflich verändern? Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen, Ihr eigener Chef sein? Sie kommen aus dem Vertrieb und die Immobilienbranche hat Sie schon immer interessiert? Dann schicken Sie uns Ihre Bewerbung an karriere@remax-first.at oder rufen Sie uns gerne unter der Nummer +43 1 997 1000 an. Wir freuen uns auf Sie! Ihr RE/MAX First Team Hietzing

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Objekt Nr. 1609/40088 | Objekt melden
  • Wohnfläche 74 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.146,99

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Frau Karin Prosenik-Resch

Tel.:+43...

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