Modern Living in Margareten!

1050 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Terrasse Lift Neubau Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 70,55 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.520,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.381,81
  • Miete (Netto) € 1.192,15
  • Betriebskosten (Netto) € 189,66
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.381,81
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.520,00
  • Umsatzsteuer € 138,19
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 42 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Mit dieser Wohnung liegen Sie voll im Trend. Dieses harmonische und durchgängige Raumkonzept sorgt mit seinem sonnendurchfluteten Wohn und separierter Ess-Bereich für ein modernes angenehmes Wohngefühl. Für die heißen Tage Wiens ist eine Klimanalage verbaut. Die elegante Wohn-Küche ist mit absolut hochwertigen Geräten voll ausgestattet. Das absolut ruhige Schlafzimmer mit großer Fensterfront bietet Platz zum Wohlfühlen und entspannen. Die zwei weiteren Zimmer sind mit ihrer Größe individuell als Kinderzimmer und/oder als Ankleidezimmer nutzbar. Entspannung pur vermittelt das elegante Bad welches mit hochwertigen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet ist. 

Dazu bietet diese Wohnung gleich zwei großzügige Terrassen mit Fernblick über Wien

Die genaue Raumaufteilung der Liegenschaft kann beigelegtem Grundrissplan entnommen werden. 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt in:

- große Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug, zwei Herdplatten und ein Backrohr
- großzügiges Wohnzimmer
- 2 /3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- getrenntes WC
- nettes Entree / Vorraum

Eckdaten:

- ca. 70 m² Wohnfläche
- Heizung: Gasetagenheizung 
- Mietdauer: auf 4 Jahre befristet
- verfügbar: ab sofort / Verhandlungsbasis

Öffentliche Anbindung:

6 Gehminuten zur U-Bahnstation U4 "Pilgramgasse"

- Straßenbahnlinien 1, 62

1 Gehminuten zur Bushaltestelle "Bacherplatz":

- Bus 12A , 14A, 59A

Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/12 49 313 zur Verfügung.

Wohn3: Unsere Leistung - Ihr Gewinn. 

www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Weyrgasse 8 / 3, 1030 Wien


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Objekt Nr. 4622 | Objekt melden
  • Wohnfläche 71 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.520,00

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Herr Denis Gimbel

Tel.:+43...

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Tel.: +43 660 12 49 313
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