Luxuriöse Terrassenwohnung mit Dachgarten auf einer Ebene, toller WIENBLICK

1010 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Küche Terrasse Lift Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 250,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 6.897,00
  • Miete (Netto) € 6.270,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 6.270,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 6.897,00
  • Umsatzsteuer € 627,00
  • Kaution € 23.000,00
  • Maklergebühr 16 588,80 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 22,0000 kWh/m².a
fGEE: 2,050

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.10.2021

Beschreibung

Luxuriöse Terrassenwohnung mit Dachgarten auf einer Ebene, senstioneller WIENBLICK
9. Stock mit Lift, die Wohnung wird befristet vermietet

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wirtschaftsraum, großes Wohnzimmer und Speisezimmer mit Ausgang auf Terrasse und übergehend in den Dachgarten, Küche komplett eingerichtet, 3 grosse Schlafzimmer, 2 Badezimmer - jeweils mit Toilette, 2 begehbare Garderoben (eines der Badezimmer mit Ankleideraum und Toilette), Wirtschaftsraum, Abstellraum, Gästetoilette

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Zentralheizung/Fernwärme, Alarmanlage, Klimaanlage, elektrische Beschattung, offener Kamin,
Bewässerungsanlage im Garten, Markise, viele geschmackvolle Einbauschränke, Soundsystem, etc....

Nebenkosten:
+ Heizung und WW monatlich € 375,20 (inkl. 10% Mwst.)
+ Garagenplatz monatlich € 360,00 (inkl. 20% Mwst.) die Garage ist NICHT verpflichtend dazuzumieten

die allgemeinen Betriebskosten und die Gartenpflege der Terrasse/Dachgarten sind bereits in der Hauptmiete inkludiert!

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luxury apartment with terrace and roof garden, stunning view over Vienna!
9th floor with elevator

LAYOUT
hall, utility room, spacious living-dining room and access to the terrace and roof garden, fully equipped open-plan kitchen, 3 large bedrooms, 2 bathrooms - each with toilet (one of the bathrooms with dressing room and toilet), utility room, storeroom, guest toilet

FIXTURES AND FITTINGS
wooden flooring, central heating, alarm system, air-conditioning, fireplace, roof garden: irrigation system,
tasteful fitted cupboards, sound system, electrical blinds, etc...

additional monthly costs:
+ monthly costs for heating and warm water: € 375,20 (incl. 10%VAT)
+ garage space monthly € 360,00 (incl. 20% VAT) the garage is NOT mandatory to rent with the aprtment

the operating/maintaining costs of the building/compund and the
gardener for the terrace/roofgarden are already included in the main rent!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 6270zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 627
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Gesamtbetrag 6897

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Objekt Nr. 1069/12901 | Objekt melden
  • Wohnfläche 250 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 6.897,00

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Frau Eva Krulis

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 479 41 17
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