360 TOUR // KOMPLETT MÖBLIERTE GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG

1030 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Möbliert Lift Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 123,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.443,79
  • Miete (Netto) € 2.000,00
  • Betriebskosten (Netto) € 221,63
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.221,63
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.443,79
  • Umsatzsteuer € 222,16
  • Kaution € 7.300,00
  • Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 152 kWh/m².a
fGEE: 152,000

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

KOMPLETT MÖBLIERTE ALTBAUWOHNUNG

Diese sonnige, im 3.Liftstock eines repräsentativen Jugendstilhauses, gegenüber des Hundertwasserhauses gelegene Altbauwohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
großer Eingangsbereich, Wohnzimmer separate Küche, Schlafzimmer mit Ausgang auf einen südwestseitigen Balkon (ca. 2m²), Arbeits-/Schlafzimmer, Wannen-& Duschbad mit WC sowie ein separates Gäste-WC, Abstellraum.

Ausstattung:
- renovierter Erstbezug
- Designmöblierung (siehe Fotos)
- Wohnräume mit klassischem Eichen-Parkettboden,
- weiss gerstrichen Flügeltüren,
- Naßräume d modern ausgestattet
- neue Einbauküche
- Gas-Etagenheizung

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV2SV
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

MODERN FURNISHED & STYLISH APARTMENT

This sunny apartment is located located in the 3rd floor with elevator in an representative building opposite the Hundertwasserhaus and offers the following

Layout:
large entrance area, living room, kitchen, bedroom with access to a south west facing balcony (2m²), a second smaller bedroom, bathroom with shower & toilet, a separate guest toilet and a storage room.

features:
- first letting
- design furniture (see photos)
- all rooms with classic oak parquet flooring,
- double wing doors,
- modern designed bathroom
- new built-in kitchen
- gas floor-heating system

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV2SV

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2000zzgl 10% USt.
Betriebskosten 221,63zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 222,16
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2443,79
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:152.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:152.0

Mehr über Kalandra Immobilien

Kalandra Immobilien

Franz-Josefs-Kai 33 / 6, 1010 Wien


Alle Objekte von Kalandra Immobilien
Zur Website von Kalandra Immobilien
Objekt Nr. 5/16245 | Objekt melden
  • Wohnfläche 123 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 2.443,79

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Mag. Robin Kalandra

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 53 33 269
Kalandra Immobilien
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12002766
1