Erstbezug! Exklusive Penthousewohnung auf der Hochrindl

9571 Sirnitz/Albeck | Wohnung, Kauf, Penthouse

Ausstattung

Neubau Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 106,75 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3% zzgl. 20% Mwst.

Energieausweis

B HWB: 38,0 kWh/m².a
A fGEE: 0,66

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Juni 2022

Beschreibung

Auf einer sonnigen Anhöhe im Herzen der Nockberge, umgeben von der für die Hochrindl so charakteristischen Almlandschaft und mit grandiosem Panoramablick auf Kärntens Mitte, wird ein kleines Almdorf errichtet.

Dieser Standort ist etwas ganz Besonderes! Seiner besonderen naturräumliche Lage ist es zu verdanken, dass die Aussicht auf die tieferliegenden Berge und Täler äußerst imposant ausfällt. Jeder Dorfbewohner erhält so seinen eigenen Logenplatz mit Blick auf große Teile Kärntens. Fern vom bunten Treiben in den Städten, abseits von Lärm und Stress ist es die absolute Ruhe und Zurückgezogenheit in den Bergen, die hier gelebt werden kann. Ein Buch lesen vor dem flackernden Kamin und einfach nur die Seele baumeln lassen. Eine kleine Wanderung unternehmen oder eine längere Bergtour - die Hochrindl hält für alle Bedürfnisse eine Antwort parat.

Das kleine Almdorf: Ein Zuhause in den Bergen, das für wahre Herzschlagmomente sorgt. 12 hochwertige Almchalets, ein Haupthaus mit 4 exklusiven Almwohnungen und ein eigener Gastronomiebereich. Mit viel Pathos und Hingabe für das Vermitteln echter Wohnerlebnisse. Hauptaugenmerk wird auf die nachhaltige, regionstypische und wohngesunde Bauweise gelegt. Für die Bauausführung wird die Klimapatenschaft übernommen. Die Auswahl hochwertiger Baumaterialien & regionstypischer Stilelemente, gepaart mit großem Erfahrungsschatz und Liebe zur Architektur in den Bergen fließen in die Planungen mit ein.

Die Chaletwohnungen:  Vier exklusive Almwohnungen sind im Haupthaus Chalet Nr. 13 untergebracht und befinden sich gleich am Beginn der Anlage in knapper Distanz zum Skilift. Nur einen Steinwurf vom Restaurant entfernt! Im Vordergrund stehen hier die optimale Anbindung sowie kurze Wegstrecken. In jeder Chaletwohnung befindet sich ein Kaminanschluss, um auch für die kuscheligen Momente in der Winterzeit gerüstet zu sein. Aufgrund der Flächenwidmung ist die Eigentumswohnung als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Vermietung (gewerbliche Nutzung) vorgesehen.

Das Penthouse unter den Almwohnungen bietet auf ca. 106,75  m² ein großes Extra an Platz zum Entspannen, Genießen und die Seele baumeln lassen. Der Grundriss wartet mit gleich zwei sehr geräumigen Schlafzimmern auf, die beide über ein direkt begehbares Bad verfügen. Nach den Almwanderungen bietet die Sauna den richtigen Ort für den gelungenen Tagesausklang. Ein weiteres Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich als Zentrum der Wohnung, der bereits beim Eintreten ein Gefühl des „Nach Hause Kommens“ vermittelt.


Die Hochrindl ist etwas Besonderes! Ein einzigartiges Alm-und Skigebiet auf rund 1.500 bis 2440 m Seehöhe inmitten der Kärntner Nockberge. Unverwechselbar und für das Gebiet typisch sind die runden, sanfte Kuppen aus kristallinem Gestein, die sogenannten „Nocken“, die den Nockbergen auch ihren Namen geben. Auf der Hochrindl prägen behutsam bewirtschaftete Almwiesen und Bergwälder das Erscheinungsbild, ebenso wie grüne Bergrücken und panoramareiche Aussichtslagen. Das Wanderwegenetz ist sehr abwechslungsreich und ausgesprochen vielfältig. Umgeben von würziger und klarer Almluft können Wanderungen etwa zum „Weißen Kreuz“, „Lattersteig“, „Speikkofel“, auf die "Bretthöhe" oder zum „Eisenhut“ auf schönsten Wegen und zu allen Jahreszeiten unternommen werden. Die Natur auf der Hochrindl ist einzigartig und berührt unvermittelt alle Sinne. Auf den Wanderwegen finden sich urige Almgaststätten, die zum Einkehren und Verweilen einladen und ihren Gästen unterschiedliche regionale "Schmankalan" anbieten. Durch innovative Ideen kreativer Köpfe ist auch der Fortbestand und die Weiterentwicklung des Wintersports auf der Hochrindl in Zukunft gesichert.

Winter: Insgesamt stehen Ihnen 20 Pistenkilometer in unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden zur Verfügung. Skifahren, Nachtskilauf, Skitouren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln oder auch eine Fahrt mit dem Pferdeschlitten stehen in den Wintermonaten am Programm.

Sommer: Eine große Rundwanderung auf der Hochrindl, oder eine etwas gemütlichere, kleinere Almwanderung gefällig? Für jeden Geschmack ist etwas dabei. Bei der Vielzahl an Möglichkeiten fällt die Auswahl schwer.

Hochrindl/Albeck: Die Gemeinde Albeck ist klimatischer Luftkurort, hat sich mit Initiativen vor allem dem sanften Tourismus verschrieben und wirbt mit Worten wie "Suche das Ursprüngliche, hier wirst du es finden," sowie auch "Alles in Alm" sehr bezeichnend für das Gebiet. Die Hochrindl ist ein faszinierendes Naturerlebnis und hat immer Saison, egal ob im Frühling, Sommer, Herbst oder Winter.

  • Hochwertige Bauausführung
  • Stilvolle, alpine Architektur
  • In atemberaubender Aussichtslage
  • Im direkten Umfeld naturbelassener Almen und Wälder
  • Insgesamt 20 Pistenkilometer auf 1.600 m.ü.A.
  • Unvergleichliche Panoramawanderwege

Ein Rückzugsrefugium in den Bergen, das an viele nachfolgende Generationen wertbeständig übergeben werden kann.

Für nähere Infos einfach unverbindlich anfragen, wir melden uns gerne bei Ihnen.


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