Helles Straßenseitiges Büro mit imposanten Zugang !

1030 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Parkettboden Altbau

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 360 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.320,00
  • Miete (Netto) € 4.320,00
  • Betriebskosten (Netto) € 658,80
  • Miete pro Quadratmeter € 12,00

Energieausweis

E HWB: 155 kWh/m².a

Beschreibung

Helle Büros mit attraktiver Ausstattung

Die Planung des 1899 errichteten Jugendstilgebäudes in der Ungargasse 59-61 stammt von dem bekannten Architekten Max Fabiani, der sich u.a. auch für die Gestaltung der Urania verantwortlich zeigte. Die großen und hellen Büroräume sind nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und ermöglichen eine flexible Raumteilung.

Der Standort zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Das Stadtzentrum ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Einkaufsstraße "Landstraßer Hauptstraße" und das "Penta Rennaissance-Hotel*****" befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:

  • imposanter Straßenseitiger Zugang
  • Gute Sichtbarkeit von der Straße u. ruhige Innenhoflage in einem 
  • Parkettboden bzw. Fliesenboden
  • großzügige Teeküche
  • Deckenleuchten
  • hohe Raumhöhen
  • getrennte Sanitäreinheiten

 Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3 Station Rochusmarkt
  • S-Bahn: S1, S2, S3, S7, S15, CAT-Flughafen Airport Train: Station Rennweg
  • Straßenbahn: O, 71
  • Autobus: 4A, 77A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien


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Objekt Nr. 26391/7 | Objekt melden
  • Nutzfläche 360 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 4.320,00

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