Wohnen am Alsergrund

1090 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Lift Neubau Kabel/Sat-TV Badewanne Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 49,78 m²
  • Gesamtfläche 49,78 m²
  • Nutzfläche 49,78 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 825,41
  • Gesamtbelastung (Netto) € 750,38
  • Miete (Netto) € 618,94
  • Betriebskosten (Netto) € 131,44
  • Monatliche Kosten (Netto) € 750,38
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 825,41
  • Umsatzsteuer € 75,03
  • Kaution 2.500 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 1.800,91 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 70,9 kWh/m².a
C fGEE: 1,35

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

LAGE:

In der Nähe des St. Anna Kinderspitals und 5 Minuten von der U6 Station Alser Straße entfernt, befindet sich diese Wohnung.

INFRASTRUKTUR:

Die öffentliche Verkehrsanbindung manifestiert sich durch die U-Bahnlinie U6 (Alser Straße) diese kann man in maximal 5 Minuten erreichen.
In der Nähe verkehren drei Straßenbahnlinien (1,43,44 - Station Brünnlbadgasse), welche das insgesamte Angebot nochmals nachhaltig verbessern.
Der neunte Bezirk ist durch sein hippes Leben mittlerweile sehr bekannt und vor allem bei Singles oder jungen Pärchen umso beliebter.
Klarerweise finden Sie deswegen auch eine Vielzahl an kulinarischen Angeboten  fast direkt vor der Haustür
Besonders hervorzuheben ist in dieser Lage aber auch die medizinische Versorgung.
Das St. Anna Kinderspital, die Wiener Privatklinik und die Apotheke Salvator sind in Ihrer Nähe.
Das kulturelle Angebot voller Museen und Sonstigem kann sich durch die Nähe zur Inneren Stadt ebenfalls sehen lassen.

AUSSTATTUNG:

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine gemütliche Zweizimmerwohnung.
Die Böden sind Parkett, in den Nassräumen mit Fliesen, ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, mit der Firma TECHEM ist ein Wärmelieferungsvertrag abzuschließen.
Das Wohnhaus verfügt über einen Personenlift.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

KONTAKT:

Bitte richten Sie eine schriftliche Anfrage an unser Büro. Wir sind verpflichtet, Sie über Ihre Rechte zu informieren, bevor wir einen Termin vereinbaren können.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet - profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <250m
Klinik <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 2090301 | Objekt melden
  • Wohnfläche 50 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 825,41

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Herr Simon Bakshi

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Tel.: +43 664 49 49 614
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