Tag der Offenen Tür (!)am Samstag den 25. September (!) für Urlaubsparadies mit Wellnessoase inklusive Indoor-Pool

3213 Frankenfels | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1170 m²
  • Wohnfläche 215 m²
  • Kellerfläche 20 m²
  • Gesamtfläche 235 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 449.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

D HWB: 109,1 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Bitte um telefonische Voranmeldung!!

Für den Tag der Offenen Tür am Samstag den 25. September wird um telefonische Voranmeldung unter 0660 777 222 0 gebeten!

Ihr Naturparadies mit Indoor-Pool und Wellnessoase im Herzen des Pielachtales 

Dieses in malerischer Umgebung gelegene Einfamilienhaus besticht neben der einzigartigen Lage durch die wunderschöne Architektur und das ansprechende und bestens gepflegte Erscheinungsbild.

Das Baumeister-Haus wurde in den 90er Jahren in bewährter Massivbauweise überaus großzügig erreichtet. Auf einer Wohn-Nutzfläche von ca 255 Quadratmetern befinden sich neben 5 Wohnräumen auch noch das als Wellness-Bereich gestaltete Kellergeschoß mit Hallenbad, Sauna und Infrarot-Kabine!

Die großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse, die mit weißen Aluminium-Geländern versehen ist, ergänzt das hervorragende Wohnkonzept.

Im gepflegten Garten befinden sich ein kleines Biotop sowie eine weitere Terrasse, die von schönen Steinmauern umgeben ist. Das Grundstück ist auf einer Fläche von 1169 Quadratmeter in 2 Bauparzellen gegliedert, die auch unabhängig voneinander erworben werden können.

Das im Pielachtal gelegene Frankenfels ist ein wahres Urlaubsparadies - von wunderschönen Hügeln und kleinen Bergen umgeben - verfügt es über zahlreiche Wanderwege, die zum Erholen in freier Natur einladen. Zudem gibt auch es mehrere Möglichkeiten den Reitsport aber auch die Jagd auszuüben.

Für weitere Fragen zu diesem wunderschönen Einfamilienhaus stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 / 777 222 0 zur Verfügung.

Ihr Peter Hehal

Infos zum Haus:
Wohnfläche: 215 qm (davon 32 qm Schwimmbad und 72 qm für Gästezimmer, Stüberl, Bar und Wellnessbereich im KG)
Wohnnutzfläche gesamt:  236 qm 
Terrasse: 42 qm

Grundstücksfläche: 1170 qm (2 Bauparzellen zu je 520 und 649 qm)
Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmedämmung
modernisierte Ölheizung

Extras:
Garage und überdachter Stellplatz 
Terrasse im Erdgeschoß mit offenen Kamin
Gartenterrasse mit Steinmauern
kleines Biotop
gepflegter Garten

Wellness-Bereich mit:
Indoor-Pool
Sauna
Infrarotkabine

Kaufpreis: € 449.000,-
Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.
Nebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr und Kosten für Ihren Notar

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
0660 777 222 0

Mehr über Immoexpress KG

Immoexpress KG

Hämmerlegasse 4, 1100 Wien


Alle Objekte von Immoexpress KG
Zur Website von Immoexpress KG
Objekt Nr. o2100147788 | Objekt melden
  • Wohnfläche 215 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 449.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Peter Hehal

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 660 77 72 220
Immoexpress KG
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

11991930
1