Fußgängerzone- parknah bewohne!

1120 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Barrierefrei Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 42 m²
  • Kellerfläche 3 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 600,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 600,00
  • Gesamtmiete inklusive Hausbetriebskosten, ohne Energiekosten,
  • Miete (Netto) € 600,00
  • Miete pro Quadratmeter € 15,48
  • Monatliche Kosten (Netto) € 600,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 600,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 76 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1959

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

In einer unbefahrenen Seitengasse der Meidlinger Fußgängerzone befindet sich diese wunderschöne Wohnung unmittelbar beim Christine-Busta-Park. Die U-Bahnstation Niederhofstraße ist ebenso wie das Theresienbad in wenigen Gehminuten erreichbar. Zu Fuß gelangt man auch in absehbarer Zeit zur U-Bahnstation Meidlinger Hauptstraße und zur Bahnstation Meidling.

Die Wohnung liegt im zweiten Stock und ist sehr hell. Vom geräumigen Vorzimmer mit eigenem Fenster gelangt man in die moderne Küche, das neue Bad mit WC und durch eine schöne Glastüre in das große Wohnzimmer mit zwei Fenstern und Schlafnische. Unmittelbar daneben befindet sich ein großer Schrank- bzw. Abstellraum, sodass man den Wohnbereich sehr frei halten kann. Die Wohnung ist daher sowohl für Singles als auch für verliebte Paare gut geeignet, ohne dass man einander auf die Zehen tritt.

In der Gesamtmiete  sind auch die Hausbetriebskosten enthalten, sodass nur die Kosten für Energien und Fernsehen etc.  dazukommen.

Der Mietvertrag ist mit fünf Jahren befristet, eine Verlängerung bei Bewährung wahrscheinlich.

ACHTUNG:  Auch im Lockdown sind bei Immobilien für den Wohnbedarf Besichtigungen erlaubt. Nützen Sie die Chance geringerer Nachfragekonkurrenz und rufen Sie  +43 676 340 1449  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <275m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.450m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <100m
Universität <300m
Höhere Schule <925m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <275m
Post <350m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <725m
U-Bahn <175m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <2.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
U6 Niederhofstraße, U4 Meidlinger Hauptstraße, Theresienbad, Christine Busta-Park

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  • Wohnfläche 42 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 600,00

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Herr Dr. Martin Schima

Tel.:+43...

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