Bürofläche mit bester Infrastruktur - Wohnpark Rennweg - 1030 Wien zu mieten

1030 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Terrasse Lift

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 190,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.911,56
  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.426,30
  • Miete (Netto) € 1.989,30
  • Betriebskosten (Netto) € 437,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.426,30
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.911,56
  • Umsatzsteuer € 485,26
  • Kaution 3-6 BMM
  • Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

C HWB: 74,70 kWh/m².a
C fGEE: 1,46

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Bürofläche mit bester Infrastruktur - Wohnpark Rennweg

Im Wohnpark Rennweg gibt es ca. 350 Wohnungen in denen etwa 1.000 Personen leben. Die Einkaufsarkaden sind der Nahversorgungsbereich für die Volksschule im Haus sowie für die benachbarte höhere technische Lehranstalt. Die Landstraßer Hauptstraße als alt bekannte und gut eingeführte Einkaufsstraße dient als idealer Magnet.

Verfügbare Fläche:
1. OG Top B1/11 ca. 190 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,47
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,30

Weitere verfügbare Flächen:
1. OG B1/6a ca. 104 m² - reserviert -
Nettomiete/m²/Monat: € 11,52
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,27

1. OG B2/6B ca. 85 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,05
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,25

1. OG B1/6C ca. 87 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,55
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,29

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Schlachthausgasse
Bus: 74A, 77A


Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Mehr über ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Objekt Nr. 109/38157 | Objekt melden
  • Nutzfläche 190 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.911,56

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Milena Ivkovic

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 534 73 310
Tel.: 0664 814 19 13
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

11991004
1