Bürofläche mit bester Infrastruktur - Wohnpark Rennweg - 1030 Wien zu mieten

1030 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Lift Neubau Büro

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 108,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.608,55
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.340,46
  • Miete (Netto) € 1.099,62
  • Betriebskosten (Netto) € 240,84
  • Miete pro Quadratmeter € 10,18
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.340,46
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.608,55
  • Umsatzsteuer € 268,09
  • Kaution 3-6 BMM
  • Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

C HWB: 74,70 kWh/m².a
C fGEE: 1,46

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Bürofläche mit bester Infrastruktur - Wohnpark Rennweg

Im Wohnpark Rennweg gibt es ca. 350 Wohnungen in denen etwa 1.000 Personen leben. Die Einkaufsarkaden sind der Nahversorgungsbereich für die Volksschule im Haus sowie für die benachbarte höhere technische Lehranstalt. Die Landstraßer Hauptstraße als alt bekannte und gut eingeführte Einkaufsstraße dient als idealer Magnet.

Verfügbare Fläche:
Stiege 3/1. OG Top B2
ca. 108 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,18

Weitere verfügbare Flächen:
Stiege 3/1. OG/Top B1
ca. 124 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,19

Stiege 6A/1. OG/ Top B1
ca. 104 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 11,52

Stiege 6C/1. OG/ Top B1
ca. 87,20 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,55

Stiege 11/1.OG/Top B1
ca. 190 m² plus Terrasse mit ca. 7m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,19

Stiege 6B/EG/ Top B2
ca. 85 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,05

Betriebskostenakonto netto € 2,23/m²

Geschäftsflächen im Wohnpark Erdberg zu mieten:

Stiege 6/EG Geschäftslokal
ca. 184 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,72

TOP IV
ca. 101,76 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 5,95

Betriebskostenakonto netto € 2,23/m²

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Schlachthausgasse
Bus: 74A, 77A


Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 109/38155 | Objekt melden
  • Nutzfläche 108 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.608,55

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Herr Nikolaus Grablowitz

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 534 73 289
Tel.: +43664 88 96 21 20
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