Doppelhaushälfte in Bisamberg mit Pool, Erstbezug

2102 Bisamberg | Wohnhaus, Miete, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Neubau

Fläche im Detail

  • Grundfläche 328 m²
  • Wohnfläche 155,4 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.950,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.458,33
  • Miete (Netto) € 2.458,33
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.458,33
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.950,00
  • Umsatzsteuer € 491,67
  • Kaution 8.850 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 2021

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Diese luxuriöse Doppelhaushälfte befindet sich nur 20 Minuten entfernt von Wien und besticht durch seine Luxusausführung inklusive Swimmingpool mit Heizung.

Die Bäder, Toiletten und auch die Küche sind dem Stand der heutigen Technik angepasst.

Fußbodenheizung, System gebundene Außentüren und Fenster, Außen Alu, innen Kunststoff, Dreifachverglasung, funkgesteuerte Außenrollos, Photovoltaik, Wasseraufbereitungsanlage, Fab. Easymetal mit 400 l Edelstahltank sind hier selbstverständlich.

Das Carport verfügt über eine 400V Autobatterie Ladestation.

Komplette Beleuchtung, innen und außen, LED

Ausführung, Niedrigenergiehaus.

Gerätehaus und Technikraum für Wärmepumpe, Wechselrichter Wasseraufbereitung und Stromverteiler.

Inkludiert in den Mietpreis ist eine wöchentliche Betreuung der kompletten Außenfläche, das Mähen des Rasens, die Betreuung des Pools und die Außenpflege und Instandhaltung des Hauses außen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
U-Bahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Wohnfläche 155 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.950,00

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