Gesamtpaket: Wohnen und Arbeiten - Stadtleben und Natur ums Eck

5020 Salzburg | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Kabel/Sat-TV Sauna Garage Pool Badewanne Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 922 m²
  • Wohnfläche 785 m²
  • Lagerfläche 225 m²
  • Bürofläche 225 m²
  • Nutzfläche 785 m²

Kosten im Detail

  • Betriebskosten (Netto) € 490,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 490,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 490,00

Energieausweis

HWB: 90 kWh/m².a
fGEE: 1,33

Zustand

  • Baujahr 2003

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

Dieses imposante Wohn- und Bürohaus befindet sich in ruhiger, sehr beliebter Wohnlage in Salzburg Süd mit top Infrastruktur. Sie liegt zudem nur wenige Gehminuten von der Salzach entfernt, die als Lebensader Salzburgs für Spaziergänger und Radfahrer gleichermaßen eine Verbindung zwischen Natur und Stadt herstellt. Alle Einkaufsmöglichkeiten vom Lebensmittelhändler bis zum Möbelfachmarkt finden sich bequem in einem Umkreis von etwa 750 m. 

Eine Gesamtfläche von ca. 785  und die vielen luxuriösen Ausstattungselemente wie das Hallenbad mit Sauna, die beiden großzügigen Süd-Dachterrassen, der Wintergarten sowie die Erdwärme-Fußbodenheizung machen dieses imposante Objekt zu einer herrlichen Residenz und gleichzeitig einem exzellenten Firmensitz.

+ Neuwertiger Zustand, hochwertige Ausstattung

+ Ca. 285  Wohnfläche mit ca. 80 Dachterrasse

+ Ca. 225  Bürofläche

+ Ca. 225  Keller mit Lager- und Fitnessräumen

+ Ca. 50 Hallenbad mit Sauna und Du/WC

+ 2 Garagen, 6 PKW-Stellplätze

Für weitere Fragen und Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Exklusives Wohn- und Bürohaus in Bestlage von Salzburg Süd.

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Franz-Josef-Straße 39, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 966/7218 | Objekt melden
  • Wohnfläche 785 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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