sonnige, helle Eigentumswohnung - Nähe Bahnhof Wieselburg

3250 Wieselburg | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Neubau

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 74,52 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 139.500
  • Betriebskosten (Netto) € 103,13
  • Sonstige Kosten (Netto) € 50,73
  • Monatliche Kosten (Netto) € 153,86
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 166,08
  • Umsatzsteuer € 12,22
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 88 kWh/m².a
D fGEE: 1,87

Zustand

  • Baujahr 1972

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Eine 3 Zimmer-Wohnung in einer zentrumsnahen Lage von Wieselburg steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit von Bahnhof, Freizeitzentrum, Einkaufszentrum und Gymnasium.

Raumaufteilung: Vorraum, südseitiges, sonniges Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, WC. Kellerabteil vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (kein Lift), dadurch haben Sie eine herrliche Aussicht und die Wohnung ist sehr hell und freundlich.

Heizung: innenliegende Luft-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen. Das heißt, die Wohnung kann kostensparend geheizt und im Sommer auch gekühlt werden. Zusätzliche Infrarotpaneele, ein Elektroheizkörper und alternativ ein Schwedenofen im Wohnzimmer stehen zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich einem gepflegten Erhaltungszustand. Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind neu und mit Echtholzparkett versehen. Die Küche ist möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet.

Ein Parkplatz kann bei Verfügbarkeit über die Hausverwaltung angemietet werden.

SAT-Anlage im Haus, Kabelanschluss vorhanden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über s REAL Immobilienvermittlung GmbH

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Josefstraße 120, 3100 St. Pölten


Alle Objekte von s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Zur Website von s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Objekt Nr. 960/58663 | Objekt melden
  • Wohnfläche 75 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 139.500

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Mag. Martina Gruber

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 5 0100 26327
Tel.: +43 664 88643693
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

11983638
1