Wunderschöne Dachgeschoßwohnung in traumhafter Grünruhelage

1180 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Lift Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 117 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.995,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.813,64
  • Miete (Netto) € 1.509,24
  • Betriebskosten (Netto) € 304,40
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.813,64
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.995,00
  • Umsatzsteuer € 181,36

Energieausweis

C HWB: 85 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1992

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Rücksprache
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Das traumhafte Apartment liegt in absoluter Grünruhelage am Schafberg, in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Der großzügige Eingangsbereich mit angrenzendem Schrankraum bietet viel Platz für den Gästeempfang und auch für die eigene Familie. Das großzügige Wohn- Esszimmer mit vielen Fensterflächen und einer südseitigen Balkon/Loggia Kombination lädt zum Entspannen und Genießen ein. Auf dem westseitigen Balkon der vom Esszimmer, der Küche und auch von einem der Schlafzimmer zu begehen ist, kann die Abendsonne genossen werden. Das große Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad und großer Eckbadewanne lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres kleines Badezimmer mit Dusche und WC komplettiert das Angebot dieser großen Dachgeschoßwohnung.

Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann optional angemietet werden.

Lagebeschreibung:

Das hochwertige Apartment liegt in absoluter Grünruhelage am Schafberg. Besonders kennzeichnet für diese 1A-Lage ist der wunderschöne Blick über Wien und den Wienerwald. Das berühmte Schafbergbad mit seiner 102 m langen Wasserrutsche und dem ca. 70.000 m² großen Areal mit Traumaussicht auf Wien liegt mit dem Auto nur 3 Minuten entfernt und ist auch zu Fuß in rund 15 Minuten erreichbar. Die Pötzleinsdorfer Straße mit Nahversorgern, wie Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Bank und Trafik sowie einer Straßenbahnhaltestelle der Linie 41 ist mit dem Auto in 2 Minuten bzw. zu Fuß in 8 Minuten erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.750m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 78 | Objekt melden
  • Wohnfläche 117 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.995,00

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Frau Tatjana Ziegleder

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