HoHo WIEN

1220 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Parkettboden Lift Neubau Sauna Garage

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 940 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 14.100,00
  • Miete (Netto) € 14.100,00
  • Betriebskosten (Netto) € 3.290,00

Energieausweis

A HWB: 22,28 kWh/m².a
A fGEE: 0,76

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 2018

Beschreibung

HOHO WIEN, das Vorzeigeprojekt für den modernen Holzbau

75% HOLZ - 84 METER - 24 STOCKWERKE - 800 HOLZ-STÜTZEN - 16.000M² CROSS LAMINATED TIMBER - HEIMISCHE FICHTE

Das HoHo Wien in der Seestadt Wien setzt ein klares Statement für Innovation, Nachhaltigkeit und Moderne indem es die Vision einer ökologischen und zukunftsorientierten Immobilie in einem weltweit noch nie da gewesenen Holzhochhaus bündelt. Die intelligente Hybridbauweise - also die Mischbauweise von Holz und Beton - ist im HoHo Wien nicht nur aus ökonomischer sowie wirtschaftlicher Sicht effizient umgesetzt: die progressive Holz-Technik erlaubt, dass die Wände, Decken und Stützen komplett unverkleidet aus Fichtenholz bleiben und so innen eine einzigartige gemütliche Atmosphäre schaffen. Alle städtebaulichen Wünsche sowie urbanen Bedürfnisse harmonieren aber auch im inhouse-Mix der sieben geschaffenen Nutzungsbereiche. Das Gebäude der Zukunft geht konzeptionell komplett neue Wege, angepasst an eine neue Generation von Touristen, Arbeitskräften, Besucherinnen & Besucher sowie Selbstständigen - und trotzdem finden sich alle im puren Raumerlebnis Holz wieder.Mit dem HoHo Wien entsteht in aspern Die Seestadt Wiens nicht nur eine neue Büro-Immobilie, sondern es wird ein klares Statement für Innovation & Nachhaltigkeit gesetzt. Von dem Anspruch, ein Alleinstellungsmerkmal für ein Baufeld mit Hochhauswidmung zu definieren, siegte Holz haushoch und zieht sich nun wie ein roter Faden durch das Projekt. Das Vorhaben eines einfachen Bausystems ist ebenso erfüllt wie die unmittelbar spürbare wohlige Atmosphäre im Innenraum.

Die Lage direkt am Seeufer und neben der U2-Station Seestadt sowie die innovative und markante Architektur machen das HoHo zum wichtigsten Business- Hotspot in der Seestadt. Das Haus verfügt über eine eigene Tiefgarage, zusätzlich bietet eine Hochgarage in unmittelbarer Nähe weitere  450 Stellplätze. 

Die Flächen im 5. OG sind bezugsfertig ausgestattet. Die Flächen im 4. OG befinden sich im Edelrohbau und können nach Mieterwunsch gestaltet werden.

Ausstattung:

  • Kühlung
  • Doppelboden
  • Teppichfliesen
  • Holz-Alu-Fenster
  • Außenliegenden Sonnenschutz
  • Teeküchenanschlüsse 
  • computergerechte Beleuchtung
  • Zutrittskontrollsystem 
  • Tiefgarage
  • Fitness Center
  • Restaurant
  • Hotel 

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U2 Station Seestadt Aspern
  • Autobus: 88A, 88B

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.250m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <1.750m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien


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Objekt Nr. 26947/9 | Objekt melden
  • Nutzfläche 940 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 14.100,00

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Frau Alexandra BAUER

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