Gut ausgestattetes Gastrolokal mit Gastgarten in guter Lage des 2. Bezirks zu mieten

1020 Wien | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete, Restaurant/Café

Ausstattung

Gastronomie Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 200,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.992,93
  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.327,44
  • Miete (Netto) € 2.602,00
  • Betriebskosten (Netto) € 725,44
  • Miete pro Quadratmeter € 13,01
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.327,44
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 3.992,93
  • Umsatzsteuer € 665,49
  • Kaution 3-6 BMM
  • Maklergebühr 11 978,78 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 138,49 kWh/m².a
C fGEE: 1,41

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoss: EG/KG
Fläche ca.: EG 196,95
KG 126,50 m²

Schanigarten: ca. 87 m² (ca. 80 Sitzplätze)

Miete netto/m²: € 13,01
BK netto/m²: € 3,62

ABLÖSE auf Anfrage

Allgemeine Objektübersicht:
Es gelangt ein stilvolles Gastronomielokal mit charmantem Gastgarten in der Nähe der Taborstraße und des Pratersterns zur Vermietung.
Die Fläche gliedert sich in einen großzügigen Bereich von ca. 200m² im Erdgeschoß, wo sich der Gastraum, die Küche und Sanitäranlagen befinden und in einen ca. 131 m² großen Kellerbereich, der für Lagerzwecke genutzt wird. Der Kühlraum, als auch die Bierzapfanlage befinden sich im Untergeschoß.
Umkleidekabinen sowie Duschmöglichkeit für die Mitarbeiter komplettieren das Angebot.
Das Restaurant verfügt über eine komplett eingerichtete Gastronomie-Küche samt allen Geräten und Inventar und eine voll funktionstüchtige Lüftungsanlage.

ca. 95 Sitzplätze im Lokal + ca. 80 Sitzplätze im genehmigten Schanigarten
Gaszentralheizung

Betriebsanlagengenehmigt
Schanigartenbewilligung aufrecht


Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Energieausweis:
HWB: 138,49 kWh/m²a

Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM

Lage: 
Dieser Standort ist schon seit Jahren durch gastronomische Betriebe bekannt, die Umgebung bietet beste Möglichkeiten für ein gut geführtes Lokal durch die Nähe zur Tabor- und Praterstraße. Die Lage besticht durch eine besonders gute Infrastruktur und eine entsprechende Verkehrsanbindung.

Öffentliche Erreichbarkeit: 
U-Bahn: U1, U2
Bus: 5A

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Objekt Nr. 101/13063 | Objekt melden
  • Nutzfläche 200 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 3.992,93

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Frau Kathrin Fercher

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 596 60 20 693
Tel.: 0699 17 55 66 93
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